Huiswaardemeter

Woningwaarde Bongerdlaan 24

3723VC Bilthoven

114 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 5.784Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 659.340
+4,1%
[ € 580.219 – € 738.461 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 637.798[ € 605.908 – € 669.688 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 681.609[ € 647.110 – € 715.227 ]

Wat is mijn huis waard?

Bongerdlaan 24 in Bilthoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 659.340 (€ 5.784 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.180Sinds september +0,3%
+€ 25.68812 maanden +4,1%
+€ 1.14012 mnd vs. NL +0,2%
Bongerdlaan 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 659.340 voor Bongerdlaan 24 in Bilthoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bongerdlaan 24 in Bilthoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 681.609. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 659.340.

Verwachte verkoopprijs Bongerdlaan 24
€ 681.609[ € 647.110 – € 715.227 ]
Verkoper houdt over€ 672.861−€ 8.748 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 697.391+€ 15.782 kosten koper
Verkoopprijs€ 681.609
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.498
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 672.861

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bongerdlaan 24 in Bilthoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 637.798. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.595 per m².

Verwachte vraagprijs Bongerdlaan 24
Onder gem. in buurt De LeijenBoven gem.
€ 637.798[ € 605.908 – € 669.688 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.595[ € 5.315 – € 5.874 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Leijen
€ 776.600[ € 300.000 – € 998.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bongerdlaan 24 adviseren wij in een bod van € 681.609, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 637.798 ligt. In de gemeente De Bilt wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 659.340+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 681.609+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 715.689+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bongerdlaan 24 zal in bij een vraagprijs van € 637.798 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bongerdlaan 24 in Bilthoven bedragen € 3.351 per maand bij een woningwaarde van € 659.340. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 859.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.351/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.224
OZB€ 46
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.351
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.160.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bongerdlaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte164 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 659.340
Verwachte verkoopprijs€ 681.609
Verwachte vraagprijs€ 637.798
Verwacht overbod+8,0% (De Bilt)

Locatie

BuurtDe Leijen→
PlaatsBilthoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Leijen besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (26%)
C (32%)
D (7%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in De Leijen

De Leijen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haagbeuklaan 14, 3723XK Bilthoven
Haagbeuklaan 14
1975 · 115 m²
€ 697.450
Straatbeeld van Levina Teerlinglaan 9, 3723PE Bilthoven
Levina Teerlinglaan 9
1986 · 118 m²
€ 625.575
Straatbeeld van Pieter Noorwitskwartier 5, 3723AP Bilthoven
Pieter Noorwitskwartier 5
1972 · 117 m²
€ 550.972
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 659.340 ligt Bongerdlaan 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Leijen. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bongerdlaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bongerdlaan 24 in Bilthoven.

Wat is Bongerdlaan 24 in Bilthoven waard?
Bongerdlaan 24 in Bilthoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 659.340 (bandbreedte € 580.219 – € 738.461). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Leijen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bongerdlaan 24 in Bilthoven?
De verwachte vraagprijs van Bongerdlaan 24 in Bilthoven is in oktober 2026 € 637.798 (bandbreedte € 605.908 – € 669.688). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.784.
Hoeveel moet ik overbieden op Bongerdlaan 24 in Bilthoven?
Voor Bongerdlaan 24 adviseren wij een bod van € 681.609 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Bilt in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bongerdlaan 24 in Bilthoven?
De geschatte bruto maandlasten van Bongerdlaan 24 in Bilthoven bedragen € 3.351 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 659.340 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.224 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bongerdlaan 24 in Bilthoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bongerdlaan 24 in Bilthoven is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 25.688) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bongerdlaan 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Leijen is € 482.000. De geschatte marktwaarde van Bongerdlaan 24 ligt rond € 659.340. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bongerdlaan 24?
Huishoudens in de buurt van Bongerdlaan 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Leijen heeft 12% van de woningen zonnepanelen.