Huiswaardemeter

Woningwaarde Raadhuisplein 67

2411BD Bodegraven

100 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 5.574Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 557.370
+2,4%
[ € 490.486 – € 624.254 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 541.774[ € 514.685 – € 568.863 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 573.415[ € 544.537 – € 601.857 ]

Wat is mijn huis waard?

Raadhuisplein 67 in Bodegraven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 557.370 (€ 5.574 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.105Sinds september +0,2%
+€ 13.11112 maanden +2,4%
€ -7.97412 mnd vs. NL -1,5%
Raadhuisplein 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 557.370 voor Raadhuisplein 67 in Bodegraven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raadhuisplein 67 in Bodegraven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 573.415. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 557.370.

Verwachte verkoopprijs Raadhuisplein 67
€ 573.415[ € 544.537 – € 601.857 ]
Verkoper houdt over€ 565.857−€ 7.558 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 587.033+€ 13.618 kosten koper
Verkoopprijs€ 573.415
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.308
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 565.857

Wat is de verwachte vraagprijs?

Raadhuisplein 67 in Bodegraven heeft in een verwachte vraagprijs van € 541.774. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.418 per m².

Verwachte vraagprijs Raadhuisplein 67
Onder gem. in Bodegraven-NoordBoven gem.
€ 541.774[ € 514.685 – € 568.863 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.418[ € 5.147 – € 5.689 ]
Gem. vraagprijs in Bodegraven-Noord
€ 703.000[ € 400.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raadhuisplein 67 adviseren wij in een bod van € 573.415, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 541.774 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 557.370+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 573.415+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 602.086+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raadhuisplein 67 zal in bij een vraagprijs van € 541.774 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raadhuisplein 67 in Bodegraven bedragen € 2.875 per maand bij een woningwaarde van € 557.370. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 757.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.875/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.726
OZB€ 52
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.875
Totaal betaald over 30 jaar€ 981.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Raadhuisplein 67

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte100 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 557.370
Verwachte verkoopprijs€ 573.415
Verwachte vraagprijs€ 541.774
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtCentrum-Noord→
PlaatsBodegraven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Noord besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (22%)
C (21%)
D (7%)
E (3%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Centrum-Noord

Centrum-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

12,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noordstraat 45, 2411BH Bodegraven
Noordstraat 45
2014 · 121 m²
€ 457.258
Straatbeeld van Kerkstraat 101e, 2411AC Bodegraven
Kerkstraat 101e
2003 · 59 m²
€ 308.737
Straatbeeld van Stadhouderslaan 4b, 2411VA Bodegraven
Stadhouderslaan 4b
2007 · 156 m²
€ 750.155
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 557.370 ligt Raadhuisplein 67 een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum-Noord. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Raadhuisplein 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raadhuisplein 67 in Bodegraven.

Wat is Raadhuisplein 67 in Bodegraven waard?
Raadhuisplein 67 in Bodegraven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 557.370 (bandbreedte € 490.486 – € 624.254). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Raadhuisplein 67 in Bodegraven?
De verwachte vraagprijs van Raadhuisplein 67 in Bodegraven is in oktober 2026 € 541.774 (bandbreedte € 514.685 – € 568.863). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.574.
Hoeveel moet ik overbieden op Raadhuisplein 67 in Bodegraven?
Voor Raadhuisplein 67 adviseren wij een bod van € 573.415 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Raadhuisplein 67 in Bodegraven?
De geschatte bruto maandlasten van Raadhuisplein 67 in Bodegraven bedragen € 2.875 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 557.370 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.726 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Raadhuisplein 67 in Bodegraven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Raadhuisplein 67 in Bodegraven is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 13.111) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raadhuisplein 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Noord is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Raadhuisplein 67 ligt rond € 557.370. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Raadhuisplein 67?
Huishoudens in de buurt van Raadhuisplein 67 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).