Huiswaardemeter

Woningwaarde Mauritsstraat 7

2411CN Bodegraven

145 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 3.380Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 490.040
+2,4%
[ € 431.235 – € 548.845 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 475.888[ € 452.094 – € 499.682 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 504.613[ € 478.768 – € 529.163 ]

Wat is mijn huis waard?

Mauritsstraat 7 in Bodegraven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 490.040 (€ 3.380 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 971Sinds september +0,2%
+€ 11.52712 maanden +2,4%
€ -7.01112 mnd vs. NL -1,5%
Mauritsstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 490.040 voor Mauritsstraat 7 in Bodegraven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mauritsstraat 7 in Bodegraven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 504.613. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 490.040.

Verwachte verkoopprijs Mauritsstraat 7
€ 504.613[ € 478.768 – € 529.163 ]
Verkoper houdt over€ 497.812−€ 6.801 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 516.855+€ 12.242 kosten koper
Verkoopprijs€ 504.613
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.551
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 497.812

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mauritsstraat 7 in Bodegraven heeft in een verwachte vraagprijs van € 475.888. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.282 per m².

Verwachte vraagprijs Mauritsstraat 7
Onder gem. in buurt Centrum-ZuidBoven gem.
€ 475.888[ € 452.094 – € 499.682 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.282[ € 3.118 – € 3.446 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum-Zuid
€ 626.286[ € 375.000 – € 930.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mauritsstraat 7 adviseren wij in een bod van € 504.613, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 475.888 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 490.040+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 504.613+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 529.844+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mauritsstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 475.888 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mauritsstraat 7 in Bodegraven bedragen € 2.550 per maand bij een woningwaarde van € 490.040. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 690.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.550/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.396
OZB€ 46
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.550
Totaal betaald over 30 jaar€ 862.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mauritsstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte118 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 490.040
Verwachte verkoopprijs€ 504.613
Verwachte vraagprijs€ 475.888
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtCentrum-Zuid→
PlaatsBodegraven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Zuid besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (24%)
B (15%)
C (22%)
D (13%)
E (8%)
F (9%)
G (9%)

Wonen in Centrum-Zuid

Centrum-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

24,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningstraat 1, 2411CL Bodegraven
Koningstraat 1
1923 · 124 m²
€ 504.639
Straatbeeld van Rijnkade 33, 2411EB Bodegraven
Rijnkade 33
1928 · 119 m²
€ 474.445
Straatbeeld van Zuidzijde 105, 2411RW Bodegraven
Zuidzijde 105
1902 · 93 m²
€ 531.260
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 490.040 ligt Mauritsstraat 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum-Zuid. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Mauritsstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mauritsstraat 7 in Bodegraven.

Wat is Mauritsstraat 7 in Bodegraven waard?
Mauritsstraat 7 in Bodegraven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 490.040 (bandbreedte € 431.235 – € 548.845). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mauritsstraat 7 in Bodegraven?
De verwachte vraagprijs van Mauritsstraat 7 in Bodegraven is in oktober 2026 € 475.888 (bandbreedte € 452.094 – € 499.682). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.380.
Hoeveel moet ik overbieden op Mauritsstraat 7 in Bodegraven?
Voor Mauritsstraat 7 adviseren wij een bod van € 504.613 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mauritsstraat 7 in Bodegraven?
De geschatte bruto maandlasten van Mauritsstraat 7 in Bodegraven bedragen € 2.550 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 490.040 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.396 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mauritsstraat 7 in Bodegraven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mauritsstraat 7 in Bodegraven is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 11.527) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mauritsstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Zuid is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Mauritsstraat 7 ligt rond € 490.040. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mauritsstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Mauritsstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).