Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Hendrikstraat 27a

2411CS Bodegraven

66 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1913Bouwjaar
€ 2.950Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 194.674
+2,4%
[ € 171.313 – € 218.035 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 188.104[ € 178.699 – € 197.509 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 201.473[ € 191.208 – € 211.335 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Hendrikstraat 27a in Bodegraven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 194.674 (€ 2.950 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 386Sinds september +0,2%
+€ 4.57912 maanden +2,4%
€ -2.78612 mnd vs. NL -1,5%
Prins Hendrikstraat 27a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 194.674 voor Prins Hendrikstraat 27a in Bodegraven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Hendrikstraat 27a in Bodegraven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 201.473. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 194.674.

Verwachte verkoopprijs Prins Hendrikstraat 27a
€ 201.473[ € 191.208 – € 211.335 ]
Verkoper houdt over€ 198.007−€ 3.466 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 207.652+€ 6.179 kosten koper
Verkoopprijs€ 201.473
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.216
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 198.007

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Hendrikstraat 27a in Bodegraven heeft in een verwachte vraagprijs van € 188.104. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.850 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Hendrikstraat 27a
Onder gem. in buurt Centrum-ZuidBoven gem.
€ 188.104[ € 178.699 – € 197.509 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.850[ € 2.708 – € 2.993 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum-Zuid
€ 626.286[ € 375.000 – € 930.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Hendrikstraat 27a adviseren wij in een bod van € 201.473, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 188.104 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 194.674+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 201.473+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 211.547+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Hendrikstraat 27a zal in bij een vraagprijs van € 188.104 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Hendrikstraat 27a in Bodegraven bedragen € 1.059 per maand bij een woningwaarde van € 194.674. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 395.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.059/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 952
OZB€ 18
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 1.059
Totaal betaald over 30 jaar€ 342.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Hendrikstraat 27a

Woninggegevens

Bouwjaar1913
Woonoppervlakte66 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 194.674
Verwachte verkoopprijs€ 201.473
Verwachte vraagprijs€ 188.104
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtCentrum-Zuid→
PlaatsBodegraven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Zuid besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (24%)
B (15%)
C (22%)
D (13%)
E (8%)
F (9%)
G (9%)

Wonen in Centrum-Zuid

Centrum-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

24,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mauritsstraat 12a, 2411CN Bodegraven
Mauritsstraat 12a
1911 · 44 m²
€ 180.653
Straatbeeld van Brugstraat 12a, 2411BN Bodegraven
Brugstraat 12a
1899 · 56 m²
€ 309.067
Straatbeeld van Koningstraat 1, 2411CL Bodegraven
Koningstraat 1
1923 · 124 m²
€ 504.639
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 194.674 is Prins Hendrikstraat 27a een van de meer betaalbare woningen in Centrum-Zuid. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Prins Hendrikstraat 27a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Hendrikstraat 27a in Bodegraven.

Wat is Prins Hendrikstraat 27a in Bodegraven waard?
Prins Hendrikstraat 27a in Bodegraven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 194.674 (bandbreedte € 171.313 – € 218.035). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Hendrikstraat 27a in Bodegraven?
De verwachte vraagprijs van Prins Hendrikstraat 27a in Bodegraven is in oktober 2026 € 188.104 (bandbreedte € 178.699 – € 197.509). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.950.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Hendrikstraat 27a in Bodegraven?
Voor Prins Hendrikstraat 27a adviseren wij een bod van € 201.473 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Hendrikstraat 27a in Bodegraven?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Hendrikstraat 27a in Bodegraven bedragen € 1.059 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 194.674 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 952 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Hendrikstraat 27a in Bodegraven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Hendrikstraat 27a in Bodegraven is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 4.579) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Hendrikstraat 27a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Zuid is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Prins Hendrikstraat 27a ligt rond € 194.674. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Hendrikstraat 27a?
Huishoudens in de buurt van Prins Hendrikstraat 27a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).