Woningwaarde De Bleek 6

2411DT Bodegraven

172 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.410Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 758.475
+2,4%
[ € 667.458 – € 849.492 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 740.789[ € 703.750 – € 777.828 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 776.584[ € 737.530 – € 815.164 ]

Wat is mijn huis waard?

De Bleek 6 in Bodegraven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 758.475 (€ 4.410 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.503Sinds september +0,2%
+€ 17.84112 maanden +2,4%
€ -10.85212 mnd vs. NL -1,5%
De Bleek 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 758.475 voor De Bleek 6 in Bodegraven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Bleek 6 in Bodegraven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 776.584. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 758.475.

Verwachte verkoopprijs De Bleek 6
€ 776.584[ € 737.530 – € 815.164 ]
Verkoper houdt over€ 766.792−€ 9.792 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 794.266+€ 17.682 kosten koper

Verkoopprijs€ 776.584
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.542
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 766.792

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Bleek 6 in Bodegraven heeft in een verwachte vraagprijs van € 740.789. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.307 per m².

Verwachte vraagprijs De Bleek 6
Onder gem. in Bodegraven-ZuidBoven gem.
€ 740.789[ € 703.750 – € 777.828 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.307[ € 4.092 – € 4.522 ]

Gem. vraagprijs in Bodegraven-Zuid
€ 602.013[ € 295.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Bleek 6 adviseren wij in een bod van € 776.584, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 740.789 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 758.475+2,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 776.584+4,8% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 815.413+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Bleek 6 zal in bij een vraagprijs van € 740.789 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Bleek 6 in Bodegraven bedragen € 3.894 per maand bij een woningwaarde van € 758.475. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 958.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.894/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.709
OZB€ 71
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 32

Totaal per maand€ 3.894
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.335.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Bleek 6

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte212 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 758.475
Verwachte verkoopprijs€ 776.584
Verwachte vraagprijs€ 740.789
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beijenveld besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (45%)
B (46%)
C (8%)
D (1%)
E (1%)

Wonen in Beijenveld

Beijenveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,9 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation9,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Bleek 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 758.475 duidelijk in het hogere segment van Beijenveld. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over De Bleek 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Bleek 6 in Bodegraven.

Wat is De Bleek 6 in Bodegraven waard?
De Bleek 6 in Bodegraven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 758.475 (bandbreedte € 667.458 – € 849.492). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beijenveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Bleek 6 in Bodegraven?
De verwachte vraagprijs van De Bleek 6 in Bodegraven is in oktober 2026 € 740.789 (bandbreedte € 703.750 – € 777.828). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.410.
Hoeveel moet ik overbieden op De Bleek 6 in Bodegraven?
Voor De Bleek 6 adviseren wij een bod van € 776.584 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Bleek 6 in Bodegraven?
De geschatte bruto maandlasten van De Bleek 6 in Bodegraven bedragen € 3.894 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 758.475 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.709 uit hypotheeklasten, circa € 144 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Bleek 6 in Bodegraven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Bleek 6 in Bodegraven is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 17.841) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Bleek 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beijenveld is € 512.000. De geschatte marktwaarde van De Bleek 6 ligt rond € 758.475. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Bleek 6?
Huishoudens in de buurt van De Bleek 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).