Huiswaardemeter
Straatbeeld van Beukenhof 7, 2411ZL Bodegraven

Woningwaarde Beukenhof 7

2411ZL Bodegraven

167 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.250Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 542.684
+1,5%
[ € 477.562 – € 607.806 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 526.967[ € 500.619 – € 553.315 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 558.870[ € 530.656 – € 586.514 ]

Wat is mijn huis waard?

Beukenhof 7 in Bodegraven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 542.684 (€ 3.250 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.075Sinds mei +0,2%
+€ 8.06712 maanden +1,5%
€ -14.60412 mnd vs. NL -2,7%
Beukenhof 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 542.684 voor Beukenhof 7 in Bodegraven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beukenhof 7 in Bodegraven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 558.870. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 542.684.

Verwachte verkoopprijs Beukenhof 7
€ 558.870[ € 530.656 – € 586.514 ]
Verkoper houdt over€ 551.472−€ 7.398 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 572.197+€ 13.327 kosten koper
Verkoopprijs€ 558.870
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.148
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 551.472

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beukenhof 7 in Bodegraven heeft in een verwachte vraagprijs van € 526.967. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.155 per m².

Verwachte vraagprijs Beukenhof 7
Onder gem. in Bodegraven-ZuidBoven gem.
€ 526.967[ € 500.619 – € 553.315 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.155[ € 2.998 – € 3.313 ]
Gem. vraagprijs in Bodegraven-Zuid
€ 553.278[ € 299.500 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beukenhof 7 adviseren wij in een bod van € 558.870, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 526.967 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 542.684+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 558.870+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 586.814+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beukenhof 7 zal in bij een vraagprijs van € 526.967 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beukenhof 7 in Bodegraven bedragen € 2.748 per maand bij een woningwaarde van € 542.684. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 271.000€ 814.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.748/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.654
OZB€ 26
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.748
Totaal betaald over 30 jaar€ 955.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beukenhof 7

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte110 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 542.684
Verwachte verkoopprijs€ 558.870
Verwachte vraagprijs€ 526.967
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtDronenhoek→
PlaatsBodegraven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dronenhoek besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (39%)
C (13%)
E (1%)
F (1%)
G (4%)

Wonen in Dronenhoek

Dronenhoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lindehof 47, 2411ZW Bodegraven
Lindehof 47
1997 · 154 m²
€ 492.826
Straatbeeld van Denemarkenweg 11, 2411RK Bodegraven
Denemarkenweg 11
1997 · 213 m²
€ 328.394
Straatbeeld van Prins Bernhardstraat 40, 2411TM Bodegraven
Prins Bernhardstraat 40
1999 · 98 m²
€ 438.937
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 542.684 zit Beukenhof 7 in het middensegment van Dronenhoek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Beukenhof 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beukenhof 7 in Bodegraven.

Wat is Beukenhof 7 in Bodegraven waard?
Beukenhof 7 in Bodegraven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 542.684 (bandbreedte € 477.562 – € 607.806). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dronenhoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beukenhof 7 in Bodegraven?
De verwachte vraagprijs van Beukenhof 7 in Bodegraven is in juni 2026 € 526.967 (bandbreedte € 500.619 – € 553.315). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.250.
Hoeveel moet ik overbieden op Beukenhof 7 in Bodegraven?
Voor Beukenhof 7 adviseren wij een bod van € 558.870 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beukenhof 7 in Bodegraven?
De geschatte bruto maandlasten van Beukenhof 7 in Bodegraven bedragen € 2.864 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 542.684 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.654 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 125 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beukenhof 7 in Bodegraven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beukenhof 7 in Bodegraven is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 8.067) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beukenhof 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dronenhoek is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Beukenhof 7 ligt rond € 542.684. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beukenhof 7?
Huishoudens in de buurt van Beukenhof 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).