Huiswaardemeter
Straatbeeld van Prins Bernhardstraat 40, 2411TM Bodegraven

Woningwaarde Prins Bernhardstraat 40

2411TM Bodegraven

98 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1999Bouwjaar
€ 4.479Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 438.937
+1,5%
[ € 386.265 – € 491.609 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 426.256[ € 404.943 – € 447.569 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 451.995[ € 429.240 – € 474.423 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardstraat 40 in Bodegraven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 438.937 (€ 4.479 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 870Sinds mei +0,2%
+€ 6.52512 maanden +1,5%
€ -11.81212 mnd vs. NL -2,7%
Prins Bernhardstraat 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 438.937 voor Prins Bernhardstraat 40 in Bodegraven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardstraat 40 in Bodegraven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 451.995. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 438.937.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardstraat 40
€ 451.995[ € 429.240 – € 474.423 ]
Verkoper houdt over€ 445.773−€ 6.222 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 463.185+€ 11.190 kosten koper
Verkoopprijs€ 451.995
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.972
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 445.773

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Bernhardstraat 40 in Bodegraven heeft in een verwachte vraagprijs van € 426.256. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.350 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Bernhardstraat 40
Onder gem. in Bodegraven-ZuidBoven gem.
€ 426.256[ € 404.943 – € 447.569 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.350[ € 4.132 – € 4.567 ]
Gem. vraagprijs in Bodegraven-Zuid
€ 553.278[ € 299.500 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardstraat 40 adviseren wij in een bod van € 451.995, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 426.256 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 438.937+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 451.995+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 474.595+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardstraat 40 zal in bij een vraagprijs van € 426.256 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardstraat 40 in Bodegraven bedragen € 2.237 per maand bij een woningwaarde van € 438.937. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 219.000€ 658.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.237/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.146
OZB€ 26
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.237
Totaal betaald over 30 jaar€ 772.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardstraat 40

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte98 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 438.937
Verwachte verkoopprijs€ 451.995
Verwachte vraagprijs€ 426.256
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtCentrum-Oost→
PlaatsBodegraven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Oost besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (40%)
B (7%)
C (15%)
D (11%)
E (7%)
F (9%)
G (12%)

Wonen in Centrum-Oost

Centrum-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

39,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lindehof 47, 2411ZW Bodegraven
Lindehof 47
1997 · 154 m²
€ 492.826
Straatbeeld van Beukenhof 7, 2411ZL Bodegraven
Beukenhof 7
1998 · 167 m²
€ 542.684
Straatbeeld van Akkermunt 112, 2412AB Bodegraven
Akkermunt 112
2011 · 76 m²
€ 345.341
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Bernhardstraat 40 ligt met een geschatte woningwaarde van € 438.937 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum-Oost willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardstraat 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardstraat 40 in Bodegraven.

Wat is Prins Bernhardstraat 40 in Bodegraven waard?
Prins Bernhardstraat 40 in Bodegraven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 438.937 (bandbreedte € 386.265 – € 491.609). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 40 in Bodegraven?
De verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 40 in Bodegraven is in juni 2026 € 426.256 (bandbreedte € 404.943 – € 447.569). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.479.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardstraat 40 in Bodegraven?
Voor Prins Bernhardstraat 40 adviseren wij een bod van € 451.995 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardstraat 40 in Bodegraven?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardstraat 40 in Bodegraven bedragen € 2.332 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 438.937 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.146 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 101 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardstraat 40 in Bodegraven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardstraat 40 in Bodegraven is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 6.525) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardstraat 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Oost is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardstraat 40 ligt rond € 438.937. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardstraat 40?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardstraat 40 besteden in juni 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).