Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminastraat 60b

2411EA Bodegraven

Te koop
85 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 5.123Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 435.477
+1,7%
[ € 383.220 – € 487.734 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 447.955[ € 427.571 – € 472.579 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminastraat 60b in Bodegraven heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 435.477 (€ 5.123 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 863Sinds juli +0,2%
+€ 7.45712 maanden +1,7%
€ -7.66112 mnd vs. NL -1,8%
Wilhelminastraat 60b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 435.477 voor Wilhelminastraat 60b in Bodegraven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminastraat 60b in Bodegraven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 447.955. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 435.477.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminastraat 60b
€ 447.955[ € 427.571 – € 472.579 ]
Verkoper houdt over€ 441.777−€ 6.178 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 459.064+€ 11.109 kosten koper
Verkoopprijs€ 447.955
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.928
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 441.777

Wat is de vraagprijs?

Wilhelminastraat 60b in Bodegraven staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.000 per m².

Vraagprijs Wilhelminastraat 60b
Onder gem. in Bodegraven-ZuidBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.000[ € 4.750 – € 5.250 ]
Gem. vraagprijs in Bodegraven-Zuid
€ 625.048[ € 300.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminastraat 60b adviseren wij in een bod van € 447.955, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 435.477+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 447.955+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 470.353+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminastraat 60b zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminastraat 60b in Bodegraven bedragen € 2.264 per maand bij een woningwaarde van € 435.477. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 635.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.264/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.130
OZB€ 41
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.264
Totaal betaald over 30 jaar€ 766.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminastraat 60b

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 435.477
Verwachte verkoopprijs€ 447.955
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtCentrum-Zuid→
PlaatsBodegraven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Zuid besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (24%)
B (15%)
C (22%)
D (13%)
E (8%)
F (9%)
G (9%)

Wonen in Centrum-Zuid

Centrum-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

24,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijnkade 29, 2411EB Bodegraven
Rijnkade 29
2009 · 150 m²
€ 531.029
Straatbeeld van Rijnhof 53, 2411ET Bodegraven
Rijnhof 53
2005 · 98 m²
€ 564.473
Straatbeeld van Overtocht 28f, 2411BV Bodegraven
Overtocht 28f
2007 · 91 m²
€ 563.216
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 435.477 zit Wilhelminastraat 60b in het middensegment van Centrum-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +1,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Wilhelminastraat 60b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminastraat 60b in Bodegraven.

Wat is Wilhelminastraat 60b in Bodegraven waard?
Wilhelminastraat 60b in Bodegraven heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 435.477 (bandbreedte € 383.220 – € 487.734). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Wilhelminastraat 60b in Bodegraven?
Wilhelminastraat 60b in Bodegraven staat in augustus 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.123.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminastraat 60b in Bodegraven?
Voor Wilhelminastraat 60b adviseren wij een bod van € 447.955 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminastraat 60b in Bodegraven?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminastraat 60b in Bodegraven bedragen € 2.264 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 435.477 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.130 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminastraat 60b in Bodegraven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminastraat 60b in Bodegraven is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 7.457) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminastraat 60b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Zuid is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminastraat 60b ligt rond € 435.477. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminastraat 60b?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminastraat 60b besteden in augustus 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).