Huiswaardemeter
Straatbeeld van Rijnkade 29, 2411EB Bodegraven

Woningwaarde Rijnkade 29

2411EB Bodegraven

150 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 3.505Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 525.813
+1,5%
[ € 462.715 – € 588.911 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 511.100[ € 485.545 – € 536.655 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 540.950[ € 513.707 – € 567.781 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijnkade 29 in Bodegraven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 525.813 (€ 3.505 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.042Sinds mei +0,2%
+€ 7.81712 maanden +1,5%
€ -14.14912 mnd vs. NL -2,7%
Rijnkade 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 525.813 voor Rijnkade 29 in Bodegraven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijnkade 29 in Bodegraven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 540.950. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 525.813.

Verwachte verkoopprijs Rijnkade 29
€ 540.950[ € 513.707 – € 567.781 ]
Verkoper houdt over€ 533.750−€ 7.200 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 553.919+€ 12.969 kosten koper
Verkoopprijs€ 540.950
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.950
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 533.750

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijnkade 29 in Bodegraven heeft in een verwachte vraagprijs van € 511.100. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.407 per m².

Verwachte vraagprijs Rijnkade 29
Onder gem. in buurt Centrum-ZuidBoven gem.
€ 511.100[ € 485.545 – € 536.655 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.407[ € 3.237 – € 3.578 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum-Zuid
€ 547.500[ € 299.500 – € 930.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijnkade 29 adviseren wij in een bod van € 540.950, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 511.100 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 525.813+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 540.950+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 567.998+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijnkade 29 zal in bij een vraagprijs van € 511.100 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijnkade 29 in Bodegraven bedragen € 2.664 per maand bij een woningwaarde van € 525.813. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 263.000€ 789.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.664/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.571
OZB€ 26
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.664
Totaal betaald over 30 jaar€ 925.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijnkade 29

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte115 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 525.813
Verwachte verkoopprijs€ 540.950
Verwachte vraagprijs€ 511.100
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtCentrum-Zuid→
PlaatsBodegraven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Zuid besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (23%)
B (14%)
C (22%)
D (13%)
E (8%)
F (10%)
G (10%)

Wonen in Centrum-Zuid

Centrum-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

24,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akkermunt 112, 2412AB Bodegraven
Akkermunt 112
2011 · 76 m²
€ 345.341
Straatbeeld van Lindehof 47, 2411ZW Bodegraven
Lindehof 47
1997 · 154 m²
€ 492.826
Straatbeeld van Beukenhof 7, 2411ZL Bodegraven
Beukenhof 7
1998 · 167 m²
€ 542.684
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 525.813 ligt Rijnkade 29 een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum-Zuid. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Rijnkade 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijnkade 29 in Bodegraven.

Wat is Rijnkade 29 in Bodegraven waard?
Rijnkade 29 in Bodegraven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 525.813 (bandbreedte € 462.715 – € 588.911). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rijnkade 29 in Bodegraven?
De verwachte vraagprijs van Rijnkade 29 in Bodegraven is in juni 2026 € 511.100 (bandbreedte € 485.545 – € 536.655). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.505.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijnkade 29 in Bodegraven?
Voor Rijnkade 29 adviseren wij een bod van € 540.950 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijnkade 29 in Bodegraven?
De geschatte bruto maandlasten van Rijnkade 29 in Bodegraven bedragen € 2.777 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 525.813 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.571 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 121 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijnkade 29 in Bodegraven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijnkade 29 in Bodegraven is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 7.817) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijnkade 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Zuid is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Rijnkade 29 ligt rond € 525.813. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijnkade 29?
Huishoudens in de buurt van Rijnkade 29 besteden in juni 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).