Huiswaardemeter
Straatbeeld van Rijnkade 29, 2411EB Bodegraven

Woningwaarde Rijnkade 29

2411EB Bodegraven

150 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 3.540Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 531.029
+1,7%
[ € 467.306 – € 594.752 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 516.170[ € 490.362 – € 541.979 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 546.316[ € 518.803 – € 573.414 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijnkade 29 in Bodegraven heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 531.029 (€ 3.540 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.052Sinds juli +0,2%
+€ 9.09312 maanden +1,7%
€ -9.34212 mnd vs. NL -1,8%
Rijnkade 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 531.029 voor Rijnkade 29 in Bodegraven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijnkade 29 in Bodegraven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 546.316. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 531.029.

Verwachte verkoopprijs Rijnkade 29
€ 546.316[ € 518.803 – € 573.414 ]
Verkoper houdt over€ 539.057−€ 7.259 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 559.392+€ 13.076 kosten koper
Verkoopprijs€ 546.316
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.009
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 539.057

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijnkade 29 in Bodegraven heeft in een verwachte vraagprijs van € 516.170. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.441 per m².

Verwachte vraagprijs Rijnkade 29
Onder gem. in Bodegraven-ZuidBoven gem.
€ 516.170[ € 490.362 – € 541.979 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.441[ € 3.269 – € 3.613 ]
Gem. vraagprijs in Bodegraven-Zuid
€ 619.364[ € 300.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijnkade 29 adviseren wij in een bod van € 546.316, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 516.170 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 531.029+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 546.316+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 573.632+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijnkade 29 zal in bij een vraagprijs van € 516.170 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijnkade 29 in Bodegraven bedragen € 2.756 per maand bij een woningwaarde van € 531.029. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 731.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.756/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.597
OZB€ 50
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.756
Totaal betaald over 30 jaar€ 934.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijnkade 29

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte115 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 531.029
Verwachte verkoopprijs€ 546.316
Verwachte vraagprijs€ 516.170
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtCentrum-Zuid→
PlaatsBodegraven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Zuid besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (24%)
B (15%)
C (22%)
D (13%)
E (8%)
F (9%)
G (9%)

Wonen in Centrum-Zuid

Centrum-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

24,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Overtocht 28f, 2411BV Bodegraven
Overtocht 28f
2007 · 91 m²
€ 563.216
Straatbeeld van Akkermunt 112, 2412AB Bodegraven
Akkermunt 112
2011 · 76 m²
€ 348.767
Straatbeeld van Klaproos 31, 2412AH Bodegraven
Klaproos 31
2017 · 162 m²
€ 741.470
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 531.029 ligt Rijnkade 29 een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum-Zuid. De waardeontwikkeling van +1,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Rijnkade 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijnkade 29 in Bodegraven.

Wat is Rijnkade 29 in Bodegraven waard?
Rijnkade 29 in Bodegraven heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 531.029 (bandbreedte € 467.306 – € 594.752). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rijnkade 29 in Bodegraven?
De verwachte vraagprijs van Rijnkade 29 in Bodegraven is in augustus 2026 € 516.170 (bandbreedte € 490.362 – € 541.979). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.540.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijnkade 29 in Bodegraven?
Voor Rijnkade 29 adviseren wij een bod van € 546.316 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijnkade 29 in Bodegraven?
De geschatte bruto maandlasten van Rijnkade 29 in Bodegraven bedragen € 2.756 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 531.029 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.597 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijnkade 29 in Bodegraven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijnkade 29 in Bodegraven is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 9.093) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijnkade 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Zuid is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Rijnkade 29 ligt rond € 531.029. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijnkade 29?
Huishoudens in de buurt van Rijnkade 29 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).