Huiswaardemeter

Woningwaarde Rijnkade 50

2411EB Bodegraven

Te koop
140 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 5.280Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 739.264
+2,4%
[ € 650.552 – € 827.976 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 756.943[ € 722.499 – € 798.551 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijnkade 50 in Bodegraven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 739.264 (€ 5.280 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.465Sinds september +0,2%
+€ 17.38912 maanden +2,4%
€ -10.57712 mnd vs. NL -1,5%
Rijnkade 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 739.264 voor Rijnkade 50 in Bodegraven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijnkade 50 in Bodegraven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 756.943. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 739.264.

Verwachte verkoopprijs Rijnkade 50
€ 756.943[ € 722.499 – € 798.551 ]
Verkoper houdt over€ 747.367−€ 9.576 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 774.232+€ 17.289 kosten koper
Verkoopprijs€ 756.943
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.326
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 747.367

Wat is de vraagprijs?

Rijnkade 50 in Bodegraven staat in te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.179 per m².

Vraagprijs Rijnkade 50
Onder gem. in buurt Centrum-OostBoven gem.
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.179[ € 4.920 – € 5.438 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum-Oost
€ 627.857[ € 400.000 – € 735.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijnkade 50 adviseren wij in een bod van € 756.943, dat 4,4% boven de vraagprijs van € 725.000 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 739.264+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 756.943+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 794.790+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijnkade 50 zal in bij een vraagprijs van € 725.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijnkade 50 in Bodegraven bedragen € 3.790 per maand bij een woningwaarde van € 739.264. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 939.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.790/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.615
OZB€ 69
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 3.790
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.301.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijnkade 50

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte166 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 739.264
Verwachte verkoopprijs€ 756.943
Vraagprijs€ 725.000
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtCentrum-Oost→
PlaatsBodegraven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Oost besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (39%)
B (7%)
C (16%)
D (11%)
E (7%)
F (8%)
G (12%)

Wonen in Centrum-Oost

Centrum-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

39,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijnkade 58, 2411EB Bodegraven
Rijnkade 58
2023 · 140 m²
€ 739.353
Straatbeeld van Hondsdraf 24, 2412AZ Bodegraven
Hondsdraf 24
2022 · 136 m²
€ 571.327
Straatbeeld van Baas en Domburgstraat 99, 2411MW Bodegraven
Baas en Domburgstraat 99
2020 · 118 m²
€ 581.720
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rijnkade 50 valt met een geschatte woningwaarde van € 739.264 duidelijk in het hogere segment van Centrum-Oost. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Rijnkade 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijnkade 50 in Bodegraven.

Wat is Rijnkade 50 in Bodegraven waard?
Rijnkade 50 in Bodegraven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 739.264 (bandbreedte € 650.552 – € 827.976). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum-Oost.
Wat is de vraagprijs van Rijnkade 50 in Bodegraven?
Rijnkade 50 in Bodegraven staat in oktober 2026 te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.280.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijnkade 50 in Bodegraven?
Voor Rijnkade 50 adviseren wij een bod van € 756.943 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijnkade 50 in Bodegraven?
De geschatte bruto maandlasten van Rijnkade 50 in Bodegraven bedragen € 3.790 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 739.264 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.615 uit hypotheeklasten, circa € 142 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijnkade 50 in Bodegraven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijnkade 50 in Bodegraven is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 17.389) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijnkade 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Oost is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Rijnkade 50 ligt rond € 739.264. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijnkade 50?
Huishoudens in de buurt van Rijnkade 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).