Huiswaardemeter

Woningwaarde Rijnkade 70

2411EB Bodegraven

Te koop
140 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 5.358Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 750.161
+2,4%
[ € 660.142 – € 840.180 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 735.000[ € 698.250 – € 771.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 768.101[ € 732.464 – € 809.566 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijnkade 70 in Bodegraven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 750.161 (€ 5.358 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.487Sinds september +0,2%
+€ 17.64512 maanden +2,4%
€ -10.73412 mnd vs. NL -1,5%
Rijnkade 70
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 750.161 voor Rijnkade 70 in Bodegraven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijnkade 70 in Bodegraven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 768.101. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 750.161.

Verwachte verkoopprijs Rijnkade 70
€ 768.101[ € 732.464 – € 809.566 ]
Verkoper houdt over€ 758.402−€ 9.699 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 785.613+€ 17.512 kosten koper
Verkoopprijs€ 768.101
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.449
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 758.402

Wat is de vraagprijs?

Rijnkade 70 in Bodegraven staat in te koop voor € 735.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.250 per m².

Vraagprijs Rijnkade 70
Onder gem. in buurt Centrum-OostBoven gem.
€ 735.000[ € 698.250 – € 771.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.250[ € 4.988 – € 5.513 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum-Oost
€ 627.857[ € 400.000 – € 735.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijnkade 70 adviseren wij in een bod van € 768.101, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 735.000 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 750.161+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 768.101+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 806.506+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijnkade 70 zal in bij een vraagprijs van € 735.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijnkade 70 in Bodegraven bedragen € 3.844 per maand bij een woningwaarde van € 750.161. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 950.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.844/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.668
OZB€ 70
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 3.844
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.320.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijnkade 70

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte161 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 750.161
Verwachte verkoopprijs€ 768.101
Vraagprijs€ 735.000
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtCentrum-Oost→
PlaatsBodegraven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Oost besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (39%)
B (7%)
C (16%)
D (11%)
E (7%)
F (8%)
G (12%)

Wonen in Centrum-Oost

Centrum-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

39,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijnkade 58, 2411EB Bodegraven
Rijnkade 58
2023 · 140 m²
€ 739.353
Straatbeeld van Hondsdraf 24, 2412AZ Bodegraven
Hondsdraf 24
2022 · 136 m²
€ 571.327
Straatbeeld van Baas en Domburgstraat 99, 2411MW Bodegraven
Baas en Domburgstraat 99
2020 · 118 m²
€ 581.720
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rijnkade 70 valt met een geschatte woningwaarde van € 750.161 duidelijk in het hogere segment van Centrum-Oost. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Rijnkade 70

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijnkade 70 in Bodegraven.

Wat is Rijnkade 70 in Bodegraven waard?
Rijnkade 70 in Bodegraven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 750.161 (bandbreedte € 660.142 – € 840.180). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum-Oost.
Wat is de vraagprijs van Rijnkade 70 in Bodegraven?
Rijnkade 70 in Bodegraven staat in oktober 2026 te koop voor € 735.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.358.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijnkade 70 in Bodegraven?
Voor Rijnkade 70 adviseren wij een bod van € 768.101 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijnkade 70 in Bodegraven?
De geschatte bruto maandlasten van Rijnkade 70 in Bodegraven bedragen € 3.844 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 750.161 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.668 uit hypotheeklasten, circa € 143 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijnkade 70 in Bodegraven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijnkade 70 in Bodegraven is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 17.645) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijnkade 70?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Oost is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Rijnkade 70 ligt rond € 750.161. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijnkade 70?
Huishoudens in de buurt van Rijnkade 70 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).