Huiswaardemeter
Straatbeeld van Rijngaarde 107, 2411EW Bodegraven

Woningwaarde Rijngaarde 107

2411EW Bodegraven

66 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.536Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 299.347
+1,5%
[ € 263.425 – € 335.269 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 290.146[ € 275.639 – € 304.653 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 308.840[ € 293.004 – € 323.846 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijngaarde 107 in Bodegraven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 299.347 (€ 4.536 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 593Sinds mei +0,2%
+€ 4.45012 maanden +1,5%
€ -8.05512 mnd vs. NL -2,7%
Rijngaarde 107
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 299.347 voor Rijngaarde 107 in Bodegraven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijngaarde 107 in Bodegraven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 308.840. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 299.347.

Verwachte verkoopprijs Rijngaarde 107
€ 308.840[ € 293.004 – € 323.846 ]
Verkoper houdt over€ 304.193−€ 4.647 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 317.167+€ 8.327 kosten koper
Verkoopprijs€ 308.840
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.397
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 304.193

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijngaarde 107 in Bodegraven heeft in een verwachte vraagprijs van € 290.146. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.396 per m².

Verwachte vraagprijs Rijngaarde 107
Onder gem. in Bodegraven-ZuidBoven gem.
€ 290.146[ € 275.639 – € 304.653 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.396[ € 4.176 – € 4.616 ]
Gem. vraagprijs in Bodegraven-Zuid
€ 553.278[ € 299.500 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijngaarde 107 adviseren wij in een bod van € 308.840, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 290.146 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 299.347+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 308.840+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 324.282+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijngaarde 107 zal in bij een vraagprijs van € 290.146 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijngaarde 107 in Bodegraven bedragen € 1.553 per maand bij een woningwaarde van € 299.347. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 150.000€ 449.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.553/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.464
OZB€ 26
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.553
Totaal betaald over 30 jaar€ 527.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijngaarde 107

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 299.347
Verwachte verkoopprijs€ 308.840
Verwachte vraagprijs€ 290.146
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtDronenwijk-Noord→
PlaatsBodegraven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dronenwijk-Noord besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (14%)
C (30%)
D (20%)
E (8%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Dronenwijk-Noord

Dronenwijk-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijngaarde 303, 2411EZ Bodegraven
Rijngaarde 303
1970 · 52 m²
€ 243.447
Straatbeeld van Ambachtshof 20, 2411GH Bodegraven
Ambachtshof 20
1963 · 99 m²
€ 455.316
Straatbeeld van Hollandshof 54, 2411KG Bodegraven
Hollandshof 54
1971 · 79 m²
€ 308.986
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 299.347 is Rijngaarde 107 een van de meer betaalbare woningen in Dronenwijk-Noord. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Rijngaarde 107

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijngaarde 107 in Bodegraven.

Wat is Rijngaarde 107 in Bodegraven waard?
Rijngaarde 107 in Bodegraven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 299.347 (bandbreedte € 263.425 – € 335.269). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dronenwijk-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rijngaarde 107 in Bodegraven?
De verwachte vraagprijs van Rijngaarde 107 in Bodegraven is in juni 2026 € 290.146 (bandbreedte € 275.639 – € 304.653). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.536.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijngaarde 107 in Bodegraven?
Voor Rijngaarde 107 adviseren wij een bod van € 308.840 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijngaarde 107 in Bodegraven?
De geschatte bruto maandlasten van Rijngaarde 107 in Bodegraven bedragen € 1.618 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 299.347 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.464 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 69 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijngaarde 107 in Bodegraven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijngaarde 107 in Bodegraven is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 4.450) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijngaarde 107?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dronenwijk-Noord is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Rijngaarde 107 ligt rond € 299.347. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijngaarde 107?
Huishoudens in de buurt van Rijngaarde 107 besteden in juni 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).