Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ambachtshof 20, 2411GH Bodegraven

Woningwaarde Ambachtshof 20

2411GH Bodegraven

99 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 4.645Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 459.834
+1,7%
[ € 404.654 – € 515.014 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 446.614[ € 424.283 – € 468.945 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 473.445[ € 449.316 – € 496.613 ]

Wat is mijn huis waard?

Ambachtshof 20 in Bodegraven heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 459.834 (€ 4.645 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 911Sinds juli +0,2%
+€ 7.87412 maanden +1,7%
€ -8.08912 mnd vs. NL -1,8%
Ambachtshof 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 459.834 voor Ambachtshof 20 in Bodegraven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ambachtshof 20 in Bodegraven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 473.445. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 459.834.

Verwachte verkoopprijs Ambachtshof 20
€ 473.445[ € 449.316 – € 496.613 ]
Verkoper houdt over€ 466.987−€ 6.458 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 485.064+€ 11.619 kosten koper
Verkoopprijs€ 473.445
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.208
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 466.987

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ambachtshof 20 in Bodegraven heeft in een verwachte vraagprijs van € 446.614. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.511 per m².

Verwachte vraagprijs Ambachtshof 20
Onder gem. in Bodegraven-ZuidBoven gem.
€ 446.614[ € 424.283 – € 468.945 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.511[ € 4.286 – € 4.737 ]
Gem. vraagprijs in Bodegraven-Zuid
€ 625.048[ € 300.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ambachtshof 20 adviseren wij in een bod van € 473.445, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 446.614 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 459.834+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 473.445+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 497.117+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ambachtshof 20 zal in bij een vraagprijs van € 446.614 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ambachtshof 20 in Bodegraven bedragen € 2.389 per maand bij een woningwaarde van € 459.834. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 660.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.389/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.249
OZB€ 43
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.389
Totaal betaald over 30 jaar€ 809.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ambachtshof 20

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 459.834
Verwachte verkoopprijs€ 473.445
Verwachte vraagprijs€ 446.614
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtDronenwijk-Noord→
PlaatsBodegraven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dronenwijk-Noord besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (14%)
C (30%)
D (20%)
E (8%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Dronenwijk-Noord

Dronenwijk-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gravenstein 14, 2411GL Bodegraven
Gravenstein 14
1962 · 99 m²
€ 509.636
Straatbeeld van Rijngaarde 107, 2411EW Bodegraven
Rijngaarde 107
1970 · 66 m²
€ 302.317
Straatbeeld van Rijngaarde 303, 2411EZ Bodegraven
Rijngaarde 303
1970 · 52 m²
€ 245.862
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 459.834 ligt Ambachtshof 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Dronenwijk-Noord. De waardeontwikkeling van +1,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Ambachtshof 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ambachtshof 20 in Bodegraven.

Wat is Ambachtshof 20 in Bodegraven waard?
Ambachtshof 20 in Bodegraven heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 459.834 (bandbreedte € 404.654 – € 515.014). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dronenwijk-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ambachtshof 20 in Bodegraven?
De verwachte vraagprijs van Ambachtshof 20 in Bodegraven is in augustus 2026 € 446.614 (bandbreedte € 424.283 – € 468.945). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.645.
Hoeveel moet ik overbieden op Ambachtshof 20 in Bodegraven?
Voor Ambachtshof 20 adviseren wij een bod van € 473.445 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ambachtshof 20 in Bodegraven?
De geschatte bruto maandlasten van Ambachtshof 20 in Bodegraven bedragen € 2.389 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 459.834 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.249 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ambachtshof 20 in Bodegraven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ambachtshof 20 in Bodegraven is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 7.874) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ambachtshof 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dronenwijk-Noord is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Ambachtshof 20 ligt rond € 459.834. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ambachtshof 20?
Huishoudens in de buurt van Ambachtshof 20 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).