Huiswaardemeter

Woningwaarde Gravenstein 14

2411GL Bodegraven

Te koop
99 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 5.148Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 509.636
+1,5%
[ € 448.480 – € 570.792 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 524.480[ € 498.465 – € 550.935 ]

Wat is mijn huis waard?

Gravenstein 14 in Bodegraven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 509.636 (€ 5.148 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.010Sinds mei +0,2%
+€ 7.57612 maanden +1,5%
€ -13.71412 mnd vs. NL -2,7%
Gravenstein 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 509.636 voor Gravenstein 14 in Bodegraven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gravenstein 14 in Bodegraven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 524.480. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 509.636.

Verwachte verkoopprijs Gravenstein 14
€ 524.480[ € 498.465 – € 550.935 ]
Verkoper houdt over€ 517.461−€ 7.019 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 537.120+€ 12.640 kosten koper
Verkoopprijs€ 524.480
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.769
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 517.461

Wat is de vraagprijs?

Gravenstein 14 in Bodegraven staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.000 per m².

Vraagprijs Gravenstein 14
Onder gem. in Bodegraven-ZuidBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.000[ € 4.750 – € 5.250 ]
Gem. vraagprijs in Bodegraven-Zuid
€ 554.086[ € 299.500 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gravenstein 14 adviseren wij in een bod van € 524.480, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 509.636+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 524.480+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 550.704+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gravenstein 14 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gravenstein 14 in Bodegraven bedragen € 2.583 per maand bij een woningwaarde van € 509.636. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 255.000€ 764.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.583/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.492
OZB€ 26
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.583
Totaal betaald over 30 jaar€ 897.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gravenstein 14

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte187 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 509.636
Verwachte verkoopprijs€ 524.480
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtDronenwijk-Noord→
PlaatsBodegraven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dronenwijk-Noord besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (14%)
C (30%)
D (20%)
E (8%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Dronenwijk-Noord

Dronenwijk-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ambachtshof 20, 2411GH Bodegraven
Ambachtshof 20
1963 · 99 m²
€ 455.316
Straatbeeld van Rijngaarde 107, 2411EW Bodegraven
Rijngaarde 107
1970 · 66 m²
€ 299.347
Straatbeeld van Rijngaarde 303, 2411EZ Bodegraven
Rijngaarde 303
1970 · 52 m²
€ 243.447
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 509.636 ligt Gravenstein 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Dronenwijk-Noord. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Gravenstein 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gravenstein 14 in Bodegraven.

Wat is Gravenstein 14 in Bodegraven waard?
Gravenstein 14 in Bodegraven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 509.636 (bandbreedte € 448.480 – € 570.792). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dronenwijk-Noord.
Wat is de vraagprijs van Gravenstein 14 in Bodegraven?
Gravenstein 14 in Bodegraven staat in juni 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.148.
Hoeveel moet ik overbieden op Gravenstein 14 in Bodegraven?
Voor Gravenstein 14 adviseren wij een bod van € 524.480 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gravenstein 14 in Bodegraven?
De geschatte bruto maandlasten van Gravenstein 14 in Bodegraven bedragen € 2.694 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 509.636 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.492 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 117 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gravenstein 14 in Bodegraven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gravenstein 14 in Bodegraven is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 7.576) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gravenstein 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dronenwijk-Noord is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Gravenstein 14 ligt rond € 509.636. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gravenstein 14?
Huishoudens in de buurt van Gravenstein 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).