Huiswaardemeter

Woningwaarde Ambachtshof 67

2411GG Bodegraven

Te koop
66 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 4.675Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 308.568
+1,7%
[ € 271.540 – € 345.596 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 317.991[ € 302.955 – € 334.845 ]

Wat is mijn huis waard?

Ambachtshof 67 in Bodegraven heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 308.568 (€ 4.675 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 611Sinds juli +0,2%
+€ 5.28412 maanden +1,7%
€ -5.42812 mnd vs. NL -1,8%
Ambachtshof 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 308.568 voor Ambachtshof 67 in Bodegraven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ambachtshof 67 in Bodegraven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 317.991. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 308.568.

Verwachte verkoopprijs Ambachtshof 67
€ 317.991[ € 302.955 – € 334.845 ]
Verkoper houdt over€ 313.243−€ 4.748 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 326.501+€ 8.510 kosten koper
Verkoopprijs€ 317.991
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.498
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 313.243

Wat is de vraagprijs?

Ambachtshof 67 in Bodegraven staat in te koop voor € 300.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.545 per m².

Vraagprijs Ambachtshof 67
Onder gem. in Bodegraven-ZuidBoven gem.
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.545[ € 4.318 – € 4.773 ]
Gem. vraagprijs in Bodegraven-Zuid
€ 625.048[ € 300.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ambachtshof 67 adviseren wij in een bod van € 317.991, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 300.000 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 308.568+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 317.991+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 333.891+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ambachtshof 67 zal in bij een vraagprijs van € 300.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ambachtshof 67 in Bodegraven bedragen € 1.627 per maand bij een woningwaarde van € 308.568. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 509.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.627/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.509
OZB€ 29
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 1.627
Totaal betaald over 30 jaar€ 543.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ambachtshof 67

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 308.568
Verwachte verkoopprijs€ 317.991
Vraagprijs€ 300.000
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtDronenwijk-Noord→
PlaatsBodegraven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dronenwijk-Noord besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (14%)
C (30%)
D (20%)
E (8%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Dronenwijk-Noord

Dronenwijk-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijngaarde 107, 2411EW Bodegraven
Rijngaarde 107
1970 · 66 m²
€ 302.317
Straatbeeld van Rijngaarde 303, 2411EZ Bodegraven
Rijngaarde 303
1970 · 52 m²
€ 245.862
Straatbeeld van Ambachtshof 20, 2411GH Bodegraven
Ambachtshof 20
1963 · 99 m²
€ 459.834
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 308.568 is Ambachtshof 67 een van de meer betaalbare woningen in Dronenwijk-Noord. De waardeontwikkeling van +1,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ambachtshof 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ambachtshof 67 in Bodegraven.

Wat is Ambachtshof 67 in Bodegraven waard?
Ambachtshof 67 in Bodegraven heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 308.568 (bandbreedte € 271.540 – € 345.596). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dronenwijk-Noord.
Wat is de vraagprijs van Ambachtshof 67 in Bodegraven?
Ambachtshof 67 in Bodegraven staat in augustus 2026 te koop voor € 300.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.675.
Hoeveel moet ik overbieden op Ambachtshof 67 in Bodegraven?
Voor Ambachtshof 67 adviseren wij een bod van € 317.991 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ambachtshof 67 in Bodegraven?
De geschatte bruto maandlasten van Ambachtshof 67 in Bodegraven bedragen € 1.627 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 308.568 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.509 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ambachtshof 67 in Bodegraven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ambachtshof 67 in Bodegraven is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 5.284) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ambachtshof 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dronenwijk-Noord is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Ambachtshof 67 ligt rond € 308.568. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ambachtshof 67?
Huishoudens in de buurt van Ambachtshof 67 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).