Huiswaardemeter

Woningwaarde Dronensingel 111

2411GW Bodegraven

Te koop
70 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 4.778Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.453
+1,5%
[ € 294.319 – € 374.587 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 344.667[ € 328.201 – € 362.749 ]

Wat is mijn huis waard?

Dronensingel 111 in Bodegraven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 334.453 (€ 4.778 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 663Sinds mei +0,2%
+€ 4.97212 maanden +1,5%
€ -9.00012 mnd vs. NL -2,7%
Dronensingel 111
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.453 voor Dronensingel 111 in Bodegraven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dronensingel 111 in Bodegraven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 344.667. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 334.453.

Verwachte verkoopprijs Dronensingel 111
€ 344.667[ € 328.201 – € 362.749 ]
Verkoper houdt over€ 339.626−€ 5.041 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 353.710+€ 9.043 kosten koper
Verkoopprijs€ 344.667
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.791
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 339.626

Wat is de vraagprijs?

Dronensingel 111 in Bodegraven staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.643 per m².

Vraagprijs Dronensingel 111
Onder gem. in Bodegraven-ZuidBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.643[ € 4.411 – € 4.875 ]
Gem. vraagprijs in Bodegraven-Zuid
€ 554.086[ € 299.500 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dronensingel 111 adviseren wij in een bod van € 344.667, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.453+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 344.667+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 361.900+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dronensingel 111 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dronensingel 111 in Bodegraven bedragen € 1.725 per maand bij een woningwaarde van € 334.453. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 167.000€ 502.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.725/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.636
OZB€ 26
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.725
Totaal betaald over 30 jaar€ 588.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dronensingel 111

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.453
Verwachte verkoopprijs€ 344.667
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtDronenwijk-Zuid→
PlaatsBodegraven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dronenwijk-Zuid besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
Deze woning
A (7%)
B (10%)
C (47%)
D (21%)
E (11%)
F (4%)

Wonen in Dronenwijk-Zuid

Dronenwijk-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

43,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijngaarde 107, 2411EW Bodegraven
Rijngaarde 107
1970 · 66 m²
€ 299.347
Straatbeeld van Rijngaarde 303, 2411EZ Bodegraven
Rijngaarde 303
1970 · 52 m²
€ 243.447
Straatbeeld van Hollandshof 54, 2411KG Bodegraven
Hollandshof 54
1971 · 79 m²
€ 308.986
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 334.453 is Dronensingel 111 een van de meer betaalbare woningen in Dronenwijk-Zuid. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Dronensingel 111

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dronensingel 111 in Bodegraven.

Wat is Dronensingel 111 in Bodegraven waard?
Dronensingel 111 in Bodegraven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.453 (bandbreedte € 294.319 – € 374.587). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dronenwijk-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Dronensingel 111 in Bodegraven?
Dronensingel 111 in Bodegraven staat in juni 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.778.
Hoeveel moet ik overbieden op Dronensingel 111 in Bodegraven?
Voor Dronensingel 111 adviseren wij een bod van € 344.667 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dronensingel 111 in Bodegraven?
De geschatte bruto maandlasten van Dronensingel 111 in Bodegraven bedragen € 1.798 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.453 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.636 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dronensingel 111 in Bodegraven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dronensingel 111 in Bodegraven is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 4.972) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dronensingel 111?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dronenwijk-Zuid is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Dronensingel 111 ligt rond € 334.453. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dronensingel 111?
Huishoudens in de buurt van Dronensingel 111 besteden in juni 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).