Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hollandshof 54, 2411KG Bodegraven

Woningwaarde Hollandshof 54

2411KG Bodegraven

79 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.911Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 308.986
+1,5%
[ € 271.908 – € 346.064 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 299.445[ € 284.473 – € 314.417 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 318.831[ € 302.679 – € 334.540 ]

Wat is mijn huis waard?

Hollandshof 54 in Bodegraven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 308.986 (€ 3.911 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 612Sinds mei +0,2%
+€ 4.59412 maanden +1,5%
€ -8.31412 mnd vs. NL -2,7%
Hollandshof 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 308.986 voor Hollandshof 54 in Bodegraven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hollandshof 54 in Bodegraven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 318.831. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 308.986.

Verwachte verkoopprijs Hollandshof 54
€ 318.831[ € 302.679 – € 334.540 ]
Verkoper houdt over€ 314.074−€ 4.757 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 327.358+€ 8.527 kosten koper
Verkoopprijs€ 318.831
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.507
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 314.074

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hollandshof 54 in Bodegraven heeft in een verwachte vraagprijs van € 299.445. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.790 per m².

Verwachte vraagprijs Hollandshof 54
Onder gem. in Bodegraven-ZuidBoven gem.
€ 299.445[ € 284.473 – € 314.417 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.790[ € 3.601 – € 3.980 ]
Gem. vraagprijs in Bodegraven-Zuid
€ 553.278[ € 299.500 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hollandshof 54 adviseren wij in een bod van € 318.831, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 299.445 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 308.986+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 318.831+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 334.773+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hollandshof 54 zal in bij een vraagprijs van € 299.445 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hollandshof 54 in Bodegraven bedragen € 1.600 per maand bij een woningwaarde van € 308.986. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 154.000€ 463.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.600/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.511
OZB€ 26
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.600
Totaal betaald over 30 jaar€ 543.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hollandshof 54

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte79 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 308.986
Verwachte verkoopprijs€ 318.831
Verwachte vraagprijs€ 299.445
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtBroekvelden-Noord→
PlaatsBodegraven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Broekvelden-Noord besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (12%)
B (25%)
C (51%)
D (9%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Broekvelden-Noord

Broekvelden-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

44,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beiershof 51, 2411JS Bodegraven
Beiershof 51
1971 · 115 m²
€ 385.465
Straatbeeld van Rijngaarde 107, 2411EW Bodegraven
Rijngaarde 107
1970 · 66 m²
€ 299.347
Straatbeeld van Rijngaarde 303, 2411EZ Bodegraven
Rijngaarde 303
1970 · 52 m²
€ 243.447
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 308.986 is Hollandshof 54 een van de meer betaalbare woningen in Broekvelden-Noord. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hollandshof 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hollandshof 54 in Bodegraven.

Wat is Hollandshof 54 in Bodegraven waard?
Hollandshof 54 in Bodegraven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 308.986 (bandbreedte € 271.908 – € 346.064). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Broekvelden-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hollandshof 54 in Bodegraven?
De verwachte vraagprijs van Hollandshof 54 in Bodegraven is in juni 2026 € 299.445 (bandbreedte € 284.473 – € 314.417). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.911.
Hoeveel moet ik overbieden op Hollandshof 54 in Bodegraven?
Voor Hollandshof 54 adviseren wij een bod van € 318.831 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hollandshof 54 in Bodegraven?
De geschatte bruto maandlasten van Hollandshof 54 in Bodegraven bedragen € 1.667 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 308.986 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.511 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hollandshof 54 in Bodegraven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hollandshof 54 in Bodegraven is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 4.594) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hollandshof 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Broekvelden-Noord is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Hollandshof 54 ligt rond € 308.986. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hollandshof 54?
Huishoudens in de buurt van Hollandshof 54 besteden in juni 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).