Huiswaardemeter

Woningwaarde Baas en Domburgstraat 31

2411MW Bodegraven

Te koop
118 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 4.350Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 513.316
+1,5%
[ € 451.718 – € 574.914 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 498.419[ € 473.498 – € 523.340 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 528.267[ € 501.908 – € 554.740 ]

Wat is mijn huis waard?

Baas en Domburgstraat 31 in Bodegraven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 513.316 (€ 4.350 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.017Sinds mei +0,2%
+€ 7.63112 maanden +1,5%
€ -13.81312 mnd vs. NL -2,7%
Baas en Domburgstraat 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 513.316 voor Baas en Domburgstraat 31 in Bodegraven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Baas en Domburgstraat 31 in Bodegraven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 528.267. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 513.316.

Verwachte verkoopprijs Baas en Domburgstraat 31
€ 528.267[ € 501.908 – € 554.740 ]
Verkoper houdt over€ 521.206−€ 7.061 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 540.982+€ 12.715 kosten koper
Verkoopprijs€ 528.267
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.811
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 521.206

Wat is de vraagprijs?

Baas en Domburgstraat 31 in Bodegraven staat in te koop voor € 498.419. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.224 per m².

Vraagprijs Baas en Domburgstraat 31
Onder gem. in buurt MolenzichtBoven gem.
€ 498.419[ € 473.498 – € 523.340 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.224[ € 4.013 – € 4.435 ]
Gem. vraagprijs in buurt Molenzicht
€ 499.222[ € 350.000 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Baas en Domburgstraat 31 adviseren wij in een bod van € 528.267, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 498.419 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 513.316+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 528.267+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 554.680+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Baas en Domburgstraat 31 zal in bij een vraagprijs van € 498.419 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Baas en Domburgstraat 31 in Bodegraven bedragen € 2.602 per maand bij een woningwaarde van € 513.316. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 257.000€ 770.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.602/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.510
OZB€ 26
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.602
Totaal betaald over 30 jaar€ 903.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Baas en Domburgstraat 31

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte110 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 513.316
Verwachte verkoopprijs€ 528.267
Vraagprijs€ 498.419
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtMolenzicht→
PlaatsBodegraven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenzicht besteden gemiddeld € 130 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 62% van de woningen zonnepanelen en 66% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 56/mndAardgas(490 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (66%)
B (10%)
C (15%)
D (2%)
E (2%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Molenzicht

Molenzicht biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

23,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baas en Domburgstraat 99, 2411MW Bodegraven
Baas en Domburgstraat 99
2020 · 118 m²
€ 576.005
Straatbeeld van Hondsdraf 24, 2412AZ Bodegraven
Hondsdraf 24
2022 · 136 m²
€ 565.715
Straatbeeld van Akkermunt 112, 2412AB Bodegraven
Akkermunt 112
2011 · 76 m²
€ 345.341
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 513.316 zit Baas en Domburgstraat 31 in het middensegment van Molenzicht — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Baas en Domburgstraat 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Baas en Domburgstraat 31 in Bodegraven.

Wat is Baas en Domburgstraat 31 in Bodegraven waard?
Baas en Domburgstraat 31 in Bodegraven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 513.316 (bandbreedte € 451.718 – € 574.914). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molenzicht.
Wat is de vraagprijs van Baas en Domburgstraat 31 in Bodegraven?
Baas en Domburgstraat 31 in Bodegraven staat in juni 2026 te koop voor € 498.419. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.350.
Hoeveel moet ik overbieden op Baas en Domburgstraat 31 in Bodegraven?
Voor Baas en Domburgstraat 31 adviseren wij een bod van € 528.267 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Baas en Domburgstraat 31 in Bodegraven?
De geschatte bruto maandlasten van Baas en Domburgstraat 31 in Bodegraven bedragen € 2.713 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 513.316 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.510 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 118 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Baas en Domburgstraat 31 in Bodegraven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Baas en Domburgstraat 31 in Bodegraven is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 7.631) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Baas en Domburgstraat 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenzicht is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Baas en Domburgstraat 31 ligt rond € 513.316. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Baas en Domburgstraat 31?
Huishoudens in de buurt van Baas en Domburgstraat 31 besteden in juni 2026 gemiddeld € 130 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molenzicht heeft 62% van de woningen zonnepanelen.