Woningwaarde Meije 28

2411PH Bodegraven

Te koop

227 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1927Bouwjaar

€ 8.280Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.879.627

+1,5%

[ € 1.654.072 – € 2.105.182 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.850.000[ € 1.757.500 – € 1.942.500 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.919.188[ € 1.833.072 – € 2.026.027 ]

Wat is mijn huis waard?

Meije 28 in Bodegraven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.879.627 (€ 8.280 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.725Sinds mei +0,2%+0,2%

+€ 27.94312 maanden +1,5%+1,5%

€ -50.58012 mnd vs. NL -2,7%-2,7%

Meije 28

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.879.627 voor Meije 28 in Bodegraven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meije 28 in Bodegraven heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.919.188. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.879.627.

Verwachte verkoopprijs Meije 28

€ 1.919.188[ € 1.833.072 – € 2.026.027 ]

Verkoper houdt over€ 1.896.827−€ 22.361 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.959.722+€ 40.534 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.919.188

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 21.111

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.896.827

Wat is de vraagprijs?

Meije 28 in Bodegraven staat in juni 2026 te koop voor € 1.850.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.150 per m².

Vraagprijs Meije 28

Onder gem. in Bodegraven-NoordBoven gem.

€ 1.850.000[ € 1.757.500 – € 1.942.500 ]

Vraagprijs per m²

€ 8.150[ € 7.742 – € 8.557 ]

Gem. vraagprijs in Bodegraven-Noord

€ 696.250[ € 300.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meije 28 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.919.188, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 1.850.000 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.879.627+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.919.188+3,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 2.015.147+8,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meije 28 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.850.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meije 28 in Bodegraven bedragen € 9.290 per maand bij een woningwaarde van € 1.879.627. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 940.000€ 2.819.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 9.290/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 9.192

OZB€ 26

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 13

Rioolheffing€ 29

Totaal per maand€ 9.290

Totaal betaald over 30 jaar€ 3.309.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Meije 28

Woninggegevens

Bouwjaar1927

Woonoppervlakte227 m²

Perceeloppervlakte1.690 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.879.627

Verwachte verkoopprijs€ 1.919.188

Vraagprijs€ 1.850.000

Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtMeije→

PlaatsBodegraven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meije besteden gemiddeld € 246 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas (1.170 m³/jr)Aardgas(1.170 m³/jr)

€ 122/mndElektriciteit (3.670 kWh/jr)Elektriciteit(3.670 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.480 kWh/jr)Teruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (19%)

B (15%)

C (29%)

D (5%)

E (10%)

F (11%)

G (11%)

Wonen in Meije

Dagelijkse voorzieningen liggen in Meije op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,4 km en een huisarts op 4,3 km.

28,6%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km

Overstapstation12,6 km

Oprit snelweg4,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,3 km

Supermarkt4,4 km

Basisschool2,4 km

Kinderdagverblijf4,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meije 28 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.879.627 duidelijk in het hogere segment van Meije. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Meije 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meije 28 in Bodegraven.

Wat is Meije 28 in Bodegraven waard?

Meije 28 in Bodegraven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.879.627 (bandbreedte € 1.654.072 – € 2.105.182). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meije.

Wat is de vraagprijs van Meije 28 in Bodegraven?

Meije 28 in Bodegraven staat in juni 2026 te koop voor € 1.850.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.280.

Hoeveel moet ik overbieden op Meije 28 in Bodegraven?

Voor Meije 28 adviseren wij een bod van € 1.919.188 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Meije 28 in Bodegraven?

De geschatte bruto maandlasten van Meije 28 in Bodegraven bedragen € 9.709 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.879.627 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 9.192 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 432 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Meije 28 in Bodegraven zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Meije 28 in Bodegraven is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 27.943) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meije 28?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meije is € 632.000. De geschatte marktwaarde van Meije 28 ligt rond € 1.879.627. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Meije 28?

Huishoudens in de buurt van Meije 28 besteden in juni 2026 gemiddeld € 246 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meije heeft 20% van de woningen zonnepanelen.