Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilgenoord 111

2411TD Bodegraven

Te koop
70 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.792Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 335.411
+1,7%
[ € 295.162 – € 375.660 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 345.969[ € 328.819 – € 363.431 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilgenoord 111 in Bodegraven heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 335.411 (€ 4.792 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 665Sinds juli +0,2%
+€ 5.74412 maanden +1,7%
€ -5.90012 mnd vs. NL -1,8%
Wilgenoord 111
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 335.411 voor Wilgenoord 111 in Bodegraven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilgenoord 111 in Bodegraven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 345.969. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 335.411.

Verwachte verkoopprijs Wilgenoord 111
€ 345.969[ € 328.819 – € 363.431 ]
Verkoper houdt over€ 340.913−€ 5.056 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 355.038+€ 9.069 kosten koper
Verkoopprijs€ 345.969
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.806
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 340.913

Wat is de vraagprijs?

Wilgenoord 111 in Bodegraven staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.643 per m².

Vraagprijs Wilgenoord 111
Onder gem. in Bodegraven-ZuidBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.643[ € 4.411 – € 4.875 ]
Gem. vraagprijs in Bodegraven-Zuid
€ 625.048[ € 300.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilgenoord 111 adviseren wij in een bod van € 345.969, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 335.411+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 345.969+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 363.267+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilgenoord 111 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilgenoord 111 in Bodegraven bedragen € 1.761 per maand bij een woningwaarde van € 335.411. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 535.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.761/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.640
OZB€ 31
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 1.761
Totaal betaald over 30 jaar€ 590.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilgenoord 111

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 335.411
Verwachte verkoopprijs€ 345.969
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtDronenwijk-Zuid→
PlaatsBodegraven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dronenwijk-Zuid besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
Deze woning
A (8%)
B (11%)
C (48%)
D (20%)
E (11%)
F (3%)

Wonen in Dronenwijk-Zuid

Dronenwijk-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

43,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dronensingel 111, 2411GW Bodegraven
Dronensingel 111
1967 · 70 m²
€ 334.453
Straatbeeld van Populierenhof 41, 2411SX Bodegraven
Populierenhof 41
1967 · 129 m²
€ 431.897
Straatbeeld van Ambachtshof 20, 2411GH Bodegraven
Ambachtshof 20
1963 · 99 m²
€ 459.834
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 335.411 is Wilgenoord 111 een van de meer betaalbare woningen in Dronenwijk-Zuid. De waardeontwikkeling van +1,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Wilgenoord 111

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilgenoord 111 in Bodegraven.

Wat is Wilgenoord 111 in Bodegraven waard?
Wilgenoord 111 in Bodegraven heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 335.411 (bandbreedte € 295.162 – € 375.660). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dronenwijk-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Wilgenoord 111 in Bodegraven?
Wilgenoord 111 in Bodegraven staat in augustus 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.792.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilgenoord 111 in Bodegraven?
Voor Wilgenoord 111 adviseren wij een bod van € 345.969 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilgenoord 111 in Bodegraven?
De geschatte bruto maandlasten van Wilgenoord 111 in Bodegraven bedragen € 1.761 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 335.411 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.640 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilgenoord 111 in Bodegraven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilgenoord 111 in Bodegraven is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 5.744) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilgenoord 111?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dronenwijk-Zuid is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Wilgenoord 111 ligt rond € 335.411. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilgenoord 111?
Huishoudens in de buurt van Wilgenoord 111 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).