Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Bernhardstraat 17

2411TK Bodegraven

75 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 5.363Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 402.199
+2,4%
[ € 353.935 – € 450.463 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 390.518[ € 370.992 – € 410.044 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 414.230[ € 393.252 – € 434.647 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardstraat 17 in Bodegraven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 402.199 (€ 5.363 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 797Sinds september +0,2%
+€ 9.46112 maanden +2,4%
€ -5.75412 mnd vs. NL -1,5%
Prins Bernhardstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 402.199 voor Prins Bernhardstraat 17 in Bodegraven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardstraat 17 in Bodegraven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 414.230. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 402.199.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardstraat 17
€ 414.230[ € 393.252 – € 434.647 ]
Verkoper houdt over€ 408.423−€ 5.807 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 424.665+€ 10.435 kosten koper
Verkoopprijs€ 414.230
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.557
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 408.423

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Bernhardstraat 17 in Bodegraven heeft in een verwachte vraagprijs van € 390.518. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.207 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Bernhardstraat 17
Onder gem. in buurt Centrum-OostBoven gem.
€ 390.518[ € 370.992 – € 410.044 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.207[ € 4.947 – € 5.467 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum-Oost
€ 627.857[ € 400.000 – € 735.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardstraat 17 adviseren wij in een bod van € 414.230, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 390.518 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 402.199+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 414.230+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 434.942+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 390.518 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardstraat 17 in Bodegraven bedragen € 2.096 per maand bij een woningwaarde van € 402.199. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 602.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.096/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.967
OZB€ 38
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.096
Totaal betaald over 30 jaar€ 708.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte75 m²
Perceeloppervlakte203 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 402.199
Verwachte verkoopprijs€ 414.230
Verwachte vraagprijs€ 390.518
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtCentrum-Oost→
PlaatsBodegraven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Oost besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (39%)
B (7%)
C (16%)
D (11%)
E (7%)
F (8%)
G (12%)

Wonen in Centrum-Oost

Centrum-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

39,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gravenstein 14, 2411GL Bodegraven
Gravenstein 14
1962 · 99 m²
€ 509.636
Straatbeeld van Ambachtshof 20, 2411GH Bodegraven
Ambachtshof 20
1963 · 99 m²
€ 459.834
Straatbeeld van Emmakade 136, 2411JH Bodegraven
Emmakade 136
1938 · 109 m²
€ 511.505
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Bernhardstraat 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 402.199 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum-Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardstraat 17 in Bodegraven.

Wat is Prins Bernhardstraat 17 in Bodegraven waard?
Prins Bernhardstraat 17 in Bodegraven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 402.199 (bandbreedte € 353.935 – € 450.463). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 17 in Bodegraven?
De verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 17 in Bodegraven is in oktober 2026 € 390.518 (bandbreedte € 370.992 – € 410.044). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.363.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardstraat 17 in Bodegraven?
Voor Prins Bernhardstraat 17 adviseren wij een bod van € 414.230 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardstraat 17 in Bodegraven?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardstraat 17 in Bodegraven bedragen € 2.096 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 402.199 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.967 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardstraat 17 in Bodegraven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardstraat 17 in Bodegraven is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 9.461) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Oost is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardstraat 17 ligt rond € 402.199. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).