Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Evertsenstraat 22

2411VH Bodegraven

89 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 4.420Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 393.344
+2,4%
[ € 346.143 – € 440.545 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 381.300[ € 362.235 – € 400.365 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 405.769[ € 385.056 – € 425.588 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Evertsenstraat 22 in Bodegraven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 393.344 (€ 4.420 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 779Sinds september +0,2%
+€ 9.25212 maanden +2,4%
€ -5.62812 mnd vs. NL -1,5%
Jan Evertsenstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 393.344 voor Jan Evertsenstraat 22 in Bodegraven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Evertsenstraat 22 in Bodegraven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 405.769. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 393.344.

Verwachte verkoopprijs Jan Evertsenstraat 22
€ 405.769[ € 385.056 – € 425.588 ]
Verkoper houdt over€ 400.056−€ 5.713 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 416.034+€ 10.265 kosten koper
Verkoopprijs€ 405.769
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.463
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 400.056

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Evertsenstraat 22 in Bodegraven heeft in een verwachte vraagprijs van € 381.300. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.284 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Evertsenstraat 22
Onder gem. in Bodegraven-NoordBoven gem.
€ 381.300[ € 362.235 – € 400.365 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.284[ € 4.070 – € 4.498 ]
Gem. vraagprijs in Bodegraven-Noord
€ 703.000[ € 400.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Evertsenstraat 22 adviseren wij in een bod van € 405.769, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 381.300 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 393.344+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 405.769+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 426.057+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Evertsenstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 381.300 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Evertsenstraat 22 in Bodegraven bedragen € 2.055 per maand bij een woningwaarde van € 393.344. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 593.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.055/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.924
OZB€ 37
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.055
Totaal betaald over 30 jaar€ 692.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Evertsenstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte122 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 393.344
Verwachte verkoopprijs€ 405.769
Verwachte vraagprijs€ 381.300
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtZeeheldenbuurt→
PlaatsBodegraven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenbuurt besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (22%)
C (25%)
D (8%)
E (6%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Zeeheldenbuurt

Zeeheldenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

42,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation10,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koninginneweg 189, 2411XP Bodegraven
Koninginneweg 189
1962 · 115 m²
€ 523.043
Straatbeeld van Sportlaan 84, 2411XD Bodegraven
Sportlaan 84
1962 · 99 m²
€ 411.970
Straatbeeld van Burg. v. Dobben de Bruijnstraat 20, 2411AS Bodegraven
Burg. v. Dobben de Bruijnstraat 20
1959 · 104 m²
€ 512.650
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Evertsenstraat 22 ligt met een geschatte woningwaarde van € 393.344 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zeeheldenbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jan Evertsenstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Evertsenstraat 22 in Bodegraven.

Wat is Jan Evertsenstraat 22 in Bodegraven waard?
Jan Evertsenstraat 22 in Bodegraven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 393.344 (bandbreedte € 346.143 – € 440.545). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeheldenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Evertsenstraat 22 in Bodegraven?
De verwachte vraagprijs van Jan Evertsenstraat 22 in Bodegraven is in oktober 2026 € 381.300 (bandbreedte € 362.235 – € 400.365). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.420.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Evertsenstraat 22 in Bodegraven?
Voor Jan Evertsenstraat 22 adviseren wij een bod van € 405.769 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Evertsenstraat 22 in Bodegraven?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Evertsenstraat 22 in Bodegraven bedragen € 2.055 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 393.344 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.924 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Evertsenstraat 22 in Bodegraven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Evertsenstraat 22 in Bodegraven is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 9.252) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Evertsenstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenbuurt is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Jan Evertsenstraat 22 ligt rond € 393.344. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Evertsenstraat 22?
Huishoudens in de buurt van Jan Evertsenstraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).