Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Evertsenstraat 8

2411VH Bodegraven

93 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 4.542Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 422.436
+2,4%
[ € 371.744 – € 473.128 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 410.137[ € 389.630 – € 430.644 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 435.104[ € 413.008 – € 456.483 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Evertsenstraat 8 in Bodegraven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 422.436 (€ 4.542 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 837Sinds september +0,2%
+€ 9.93712 maanden +2,4%
€ -6.04412 mnd vs. NL -1,5%
Jan Evertsenstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 422.436 voor Jan Evertsenstraat 8 in Bodegraven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Evertsenstraat 8 in Bodegraven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 435.104. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 422.436.

Verwachte verkoopprijs Jan Evertsenstraat 8
€ 435.104[ € 413.008 – € 456.483 ]
Verkoper houdt over€ 429.068−€ 6.036 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 445.956+€ 10.852 kosten koper
Verkoopprijs€ 435.104
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.786
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 429.068

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Evertsenstraat 8 in Bodegraven heeft in een verwachte vraagprijs van € 410.137. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.410 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Evertsenstraat 8
Onder gem. in Bodegraven-NoordBoven gem.
€ 410.137[ € 389.630 – € 430.644 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.410[ € 4.190 – € 4.631 ]
Gem. vraagprijs in Bodegraven-Noord
€ 703.000[ € 400.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Evertsenstraat 8 adviseren wij in een bod van € 435.104, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 410.137 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 422.436+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 435.104+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 456.859+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Evertsenstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 410.137 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Evertsenstraat 8 in Bodegraven bedragen € 2.201 per maand bij een woningwaarde van € 422.436. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 622.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.201/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.066
OZB€ 40
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.201
Totaal betaald over 30 jaar€ 743.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Evertsenstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte120 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 422.436
Verwachte verkoopprijs€ 435.104
Verwachte vraagprijs€ 410.137
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtZeeheldenbuurt→
PlaatsBodegraven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenbuurt besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (22%)
C (25%)
D (8%)
E (6%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Zeeheldenbuurt

Zeeheldenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

42,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation10,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koninginneweg 189, 2411XP Bodegraven
Koninginneweg 189
1962 · 115 m²
€ 523.043
Straatbeeld van Sportlaan 84, 2411XD Bodegraven
Sportlaan 84
1962 · 99 m²
€ 411.970
Straatbeeld van Burg. v. Dobben de Bruijnstraat 20, 2411AS Bodegraven
Burg. v. Dobben de Bruijnstraat 20
1959 · 104 m²
€ 512.650
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Evertsenstraat 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 422.436 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zeeheldenbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Jan Evertsenstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Evertsenstraat 8 in Bodegraven.

Wat is Jan Evertsenstraat 8 in Bodegraven waard?
Jan Evertsenstraat 8 in Bodegraven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 422.436 (bandbreedte € 371.744 – € 473.128). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeheldenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Evertsenstraat 8 in Bodegraven?
De verwachte vraagprijs van Jan Evertsenstraat 8 in Bodegraven is in oktober 2026 € 410.137 (bandbreedte € 389.630 – € 430.644). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.542.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Evertsenstraat 8 in Bodegraven?
Voor Jan Evertsenstraat 8 adviseren wij een bod van € 435.104 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Evertsenstraat 8 in Bodegraven?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Evertsenstraat 8 in Bodegraven bedragen € 2.201 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 422.436 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.066 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Evertsenstraat 8 in Bodegraven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Evertsenstraat 8 in Bodegraven is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 9.937) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Evertsenstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenbuurt is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Jan Evertsenstraat 8 ligt rond € 422.436. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Evertsenstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Jan Evertsenstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).