Huiswaardemeter

Woningwaarde Trompstraat 7

2411VM Bodegraven

77 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 4.740Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 365.017
+2,4%
[ € 321.215 – € 408.819 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 353.836[ € 336.144 – € 371.528 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 376.552[ € 357.321 – € 394.934 ]

Wat is mijn huis waard?

Trompstraat 7 in Bodegraven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 365.017 (€ 4.740 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 723Sinds september +0,2%
+€ 8.58612 maanden +2,4%
€ -5.22312 mnd vs. NL -1,5%
Trompstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 365.017 voor Trompstraat 7 in Bodegraven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Trompstraat 7 in Bodegraven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 376.552. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 365.017.

Verwachte verkoopprijs Trompstraat 7
€ 376.552[ € 357.321 – € 394.934 ]
Verkoper houdt over€ 371.160−€ 5.392 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 386.233+€ 9.681 kosten koper
Verkoopprijs€ 376.552
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.142
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 371.160

Wat is de verwachte vraagprijs?

Trompstraat 7 in Bodegraven heeft in een verwachte vraagprijs van € 353.836. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.595 per m².

Verwachte vraagprijs Trompstraat 7
Onder gem. in Bodegraven-NoordBoven gem.
€ 353.836[ € 336.144 – € 371.528 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.595[ € 4.366 – € 4.825 ]
Gem. vraagprijs in Bodegraven-Noord
€ 703.000[ € 400.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Trompstraat 7 adviseren wij in een bod van € 376.552, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 353.836 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 365.017+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 376.552+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 395.380+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Trompstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 353.836 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Trompstraat 7 in Bodegraven bedragen € 1.910 per maand bij een woningwaarde van € 365.017. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 565.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.910/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.785
OZB€ 34
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 1.910
Totaal betaald over 30 jaar€ 642.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Trompstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte77 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 365.017
Verwachte verkoopprijs€ 376.552
Verwachte vraagprijs€ 353.836
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtZeeheldenbuurt→
PlaatsBodegraven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenbuurt besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (22%)
C (25%)
D (8%)
E (6%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Zeeheldenbuurt

Zeeheldenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

42,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation10,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koninginneweg 189, 2411XP Bodegraven
Koninginneweg 189
1962 · 115 m²
€ 523.043
Straatbeeld van Burg. v. Dobben de Bruijnstraat 20, 2411AS Bodegraven
Burg. v. Dobben de Bruijnstraat 20
1959 · 104 m²
€ 512.650
Straatbeeld van Sportlaan 84, 2411XD Bodegraven
Sportlaan 84
1962 · 99 m²
€ 411.970
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 365.017 is Trompstraat 7 een van de meer betaalbare woningen in Zeeheldenbuurt. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Trompstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Trompstraat 7 in Bodegraven.

Wat is Trompstraat 7 in Bodegraven waard?
Trompstraat 7 in Bodegraven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 365.017 (bandbreedte € 321.215 – € 408.819). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zeeheldenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Trompstraat 7 in Bodegraven?
De verwachte vraagprijs van Trompstraat 7 in Bodegraven is in oktober 2026 € 353.836 (bandbreedte € 336.144 – € 371.528). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.740.
Hoeveel moet ik overbieden op Trompstraat 7 in Bodegraven?
Voor Trompstraat 7 adviseren wij een bod van € 376.552 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Trompstraat 7 in Bodegraven?
De geschatte bruto maandlasten van Trompstraat 7 in Bodegraven bedragen € 1.910 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 365.017 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.785 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Trompstraat 7 in Bodegraven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Trompstraat 7 in Bodegraven is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 8.586) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Trompstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenbuurt is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Trompstraat 7 ligt rond € 365.017. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Trompstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Trompstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).