Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem de Zwijgerstraat 8a

2411VV Bodegraven

68 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 5.152Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 350.367
+2,4%
[ € 308.323 – € 392.411 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 339.523[ € 322.547 – € 356.499 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 361.557[ € 343.190 – € 379.315 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem de Zwijgerstraat 8a in Bodegraven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 350.367 (€ 5.152 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 694Sinds september +0,2%
+€ 8.24112 maanden +2,4%
€ -5.01312 mnd vs. NL -1,5%
Willem de Zwijgerstraat 8a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 350.367 voor Willem de Zwijgerstraat 8a in Bodegraven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem de Zwijgerstraat 8a in Bodegraven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 361.557. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 350.367.

Verwachte verkoopprijs Willem de Zwijgerstraat 8a
€ 361.557[ € 343.190 – € 379.315 ]
Verkoper houdt over€ 356.330−€ 5.227 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 370.938+€ 9.381 kosten koper
Verkoopprijs€ 361.557
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.977
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 356.330

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem de Zwijgerstraat 8a in Bodegraven heeft in een verwachte vraagprijs van € 339.523. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.993 per m².

Verwachte vraagprijs Willem de Zwijgerstraat 8a
Onder gem. in buurt VijverwijkBoven gem.
€ 339.523[ € 322.547 – € 356.499 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.993[ € 4.743 – € 5.243 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vijverwijk
€ 596.286[ € 400.000 – € 830.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem de Zwijgerstraat 8a adviseren wij in een bod van € 361.557, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 339.523 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 350.367+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 361.557+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 379.635+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem de Zwijgerstraat 8a zal in bij een vraagprijs van € 339.523 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem de Zwijgerstraat 8a in Bodegraven bedragen € 1.835 per maand bij een woningwaarde van € 350.367. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 550.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.835/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.713
OZB€ 33
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 1.835
Totaal betaald over 30 jaar€ 616.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem de Zwijgerstraat 8a

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 350.367
Verwachte verkoopprijs€ 361.557
Verwachte vraagprijs€ 339.523
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtVijverwijk→
PlaatsBodegraven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vijverwijk besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 46% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (26%)
C (15%)
D (6%)
E (5%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Vijverwijk

Vijverwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 101e, 2411AC Bodegraven
Kerkstraat 101e
2003 · 59 m²
€ 308.737
Straatbeeld van Noordstraat 45, 2411BH Bodegraven
Noordstraat 45
2014 · 121 m²
€ 457.258
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 350.367 is Willem de Zwijgerstraat 8a een van de meer betaalbare woningen in Vijverwijk. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Willem de Zwijgerstraat 8a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem de Zwijgerstraat 8a in Bodegraven.

Wat is Willem de Zwijgerstraat 8a in Bodegraven waard?
Willem de Zwijgerstraat 8a in Bodegraven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 350.367 (bandbreedte € 308.323 – € 392.411). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vijverwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem de Zwijgerstraat 8a in Bodegraven?
De verwachte vraagprijs van Willem de Zwijgerstraat 8a in Bodegraven is in oktober 2026 € 339.523 (bandbreedte € 322.547 – € 356.499). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.152.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem de Zwijgerstraat 8a in Bodegraven?
Voor Willem de Zwijgerstraat 8a adviseren wij een bod van € 361.557 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem de Zwijgerstraat 8a in Bodegraven?
De geschatte bruto maandlasten van Willem de Zwijgerstraat 8a in Bodegraven bedragen € 1.835 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 350.367 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.713 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem de Zwijgerstraat 8a in Bodegraven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem de Zwijgerstraat 8a in Bodegraven is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 8.241) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem de Zwijgerstraat 8a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vijverwijk is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Willem de Zwijgerstraat 8a ligt rond € 350.367. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem de Zwijgerstraat 8a?
Huishoudens in de buurt van Willem de Zwijgerstraat 8a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vijverwijk heeft 46% van de woningen zonnepanelen.