Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranjelaan 14

2411VZ Bodegraven

95 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 5.542Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 526.536
+2,4%
[ € 463.352 – € 589.720 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 511.374[ € 485.805 – € 536.943 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 542.148[ € 514.467 – € 568.623 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjelaan 14 in Bodegraven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 526.536 (€ 5.542 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.043Sinds september +0,2%
+€ 12.38512 maanden +2,4%
€ -7.53412 mnd vs. NL -1,5%
Oranjelaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 526.536 voor Oranjelaan 14 in Bodegraven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjelaan 14 in Bodegraven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 542.148. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 526.536.

Verwachte verkoopprijs Oranjelaan 14
€ 542.148[ € 514.467 – € 568.623 ]
Verkoper houdt over€ 534.934−€ 7.214 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 555.141+€ 12.993 kosten koper
Verkoopprijs€ 542.148
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.964
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 534.934

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranjelaan 14 in Bodegraven heeft in een verwachte vraagprijs van € 511.374. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.383 per m².

Verwachte vraagprijs Oranjelaan 14
Onder gem. in buurt VijverwijkBoven gem.
€ 511.374[ € 485.805 – € 536.943 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.383[ € 5.114 – € 5.652 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vijverwijk
€ 596.286[ € 400.000 – € 830.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjelaan 14 adviseren wij in een bod van € 542.148, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 511.374 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 526.536+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 542.148+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 569.255+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjelaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 511.374 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjelaan 14 in Bodegraven bedragen € 2.720 per maand bij een woningwaarde van € 526.536. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 727.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.720/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.575
OZB€ 49
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.720
Totaal betaald over 30 jaar€ 927.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjelaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte242 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 526.536
Verwachte verkoopprijs€ 542.148
Verwachte vraagprijs€ 511.374
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtVijverwijk→
PlaatsBodegraven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vijverwijk besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 46% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (26%)
C (15%)
D (6%)
E (5%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Vijverwijk

Vijverwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sportlaan 84, 2411XD Bodegraven
Sportlaan 84
1962 · 99 m²
€ 411.970
Straatbeeld van Burg. v. Dobben de Bruijnstraat 20, 2411AS Bodegraven
Burg. v. Dobben de Bruijnstraat 20
1959 · 104 m²
€ 512.650
Straatbeeld van Vijverlaan 15, 2411AJ Bodegraven
Vijverlaan 15
1959 · 129 m²
€ 562.945
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 526.536 ligt Oranjelaan 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Vijverwijk. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Oranjelaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjelaan 14 in Bodegraven.

Wat is Oranjelaan 14 in Bodegraven waard?
Oranjelaan 14 in Bodegraven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 526.536 (bandbreedte € 463.352 – € 589.720). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vijverwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oranjelaan 14 in Bodegraven?
De verwachte vraagprijs van Oranjelaan 14 in Bodegraven is in oktober 2026 € 511.374 (bandbreedte € 485.805 – € 536.943). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.542.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjelaan 14 in Bodegraven?
Voor Oranjelaan 14 adviseren wij een bod van € 542.148 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjelaan 14 in Bodegraven?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjelaan 14 in Bodegraven bedragen € 2.720 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 526.536 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.575 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjelaan 14 in Bodegraven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjelaan 14 in Bodegraven is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 12.385) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjelaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vijverwijk is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Oranjelaan 14 ligt rond € 526.536. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjelaan 14?
Huishoudens in de buurt van Oranjelaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vijverwijk heeft 46% van de woningen zonnepanelen.