Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Josephpad 3

2411WM Bodegraven

104 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 2.027Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 210.805
+2,4%
[ € 185.508 – € 236.102 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 203.898[ € 193.703 – € 214.093 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 217.946[ € 206.875 – € 228.651 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Josephpad 3 in Bodegraven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 210.805 (€ 2.027 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 418Sinds september +0,2%
+€ 4.95912 maanden +2,4%
€ -3.01612 mnd vs. NL -1,5%
Sint Josephpad 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 210.805 voor Sint Josephpad 3 in Bodegraven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Josephpad 3 in Bodegraven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 217.946. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 210.805.

Verwachte verkoopprijs Sint Josephpad 3
€ 217.946[ € 206.875 – € 228.651 ]
Verkoper houdt over€ 214.299−€ 3.647 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 224.455+€ 6.509 kosten koper
Verkoopprijs€ 217.946
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.397
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 214.299

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Josephpad 3 in Bodegraven heeft in een verwachte vraagprijs van € 203.898. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.961 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Josephpad 3
Onder gem. in Bodegraven-ZuidBoven gem.
€ 203.898[ € 193.703 – € 214.093 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.961[ € 1.863 – € 2.059 ]
Gem. vraagprijs in Bodegraven-Zuid
€ 602.013[ € 295.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Josephpad 3 adviseren wij in een bod van € 217.946, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 203.898 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 210.805+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 217.946+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 228.843+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Josephpad 3 zal in bij een vraagprijs van € 203.898 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Josephpad 3 in Bodegraven bedragen € 1.149 per maand bij een woningwaarde van € 210.805. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 411.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.149/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.031
OZB€ 20
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 1.149
Totaal betaald over 30 jaar€ 371.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Josephpad 3

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte105 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 210.805
Verwachte verkoopprijs€ 217.946
Verwachte vraagprijs€ 203.898
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtMolenzicht→
PlaatsBodegraven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenzicht besteden gemiddeld € 130 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 62% van de woningen zonnepanelen en 67% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 56/mndAardgas(490 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (67%)
B (12%)
C (12%)
D (2%)
E (2%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Molenzicht

Molenzicht biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

23,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baas en Domburgstraat 99, 2411MW Bodegraven
Baas en Domburgstraat 99
2020 · 118 m²
€ 581.720
Straatbeeld van Rijnhof 53, 2411ET Bodegraven
Rijnhof 53
2005 · 98 m²
€ 564.473
Straatbeeld van Overtocht 28f, 2411BV Bodegraven
Overtocht 28f
2007 · 91 m²
€ 563.216
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 210.805 is Sint Josephpad 3 een van de meer betaalbare woningen in Molenzicht. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Sint Josephpad 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Josephpad 3 in Bodegraven.

Wat is Sint Josephpad 3 in Bodegraven waard?
Sint Josephpad 3 in Bodegraven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 210.805 (bandbreedte € 185.508 – € 236.102). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Molenzicht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Josephpad 3 in Bodegraven?
De verwachte vraagprijs van Sint Josephpad 3 in Bodegraven is in oktober 2026 € 203.898 (bandbreedte € 193.703 – € 214.093). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.027.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Josephpad 3 in Bodegraven?
Voor Sint Josephpad 3 adviseren wij een bod van € 217.946 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Josephpad 3 in Bodegraven?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Josephpad 3 in Bodegraven bedragen € 1.149 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 210.805 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.031 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Josephpad 3 in Bodegraven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Josephpad 3 in Bodegraven is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 4.959) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Josephpad 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenzicht is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Sint Josephpad 3 ligt rond € 210.805. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Josephpad 3?
Huishoudens in de buurt van Sint Josephpad 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 130 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molenzicht heeft 62% van de woningen zonnepanelen.