Huiswaardemeter

Woningwaarde Ingelanden 16

2411WP Bodegraven

144 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 5.096Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 733.877
+2,4%
[ € 645.812 – € 821.942 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 716.196[ € 680.386 – € 752.006 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 751.995[ € 713.725 – € 788.854 ]

Wat is mijn huis waard?

Ingelanden 16 in Bodegraven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 733.877 (€ 5.096 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.454Sinds september +0,2%
+€ 17.26212 maanden +2,4%
€ -10.50112 mnd vs. NL -1,5%
Ingelanden 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 733.877 voor Ingelanden 16 in Bodegraven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ingelanden 16 in Bodegraven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 751.995. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 733.877.

Verwachte verkoopprijs Ingelanden 16
€ 751.995[ € 713.725 – € 788.854 ]
Verkoper houdt over€ 742.473−€ 9.522 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 769.185+€ 17.190 kosten koper
Verkoopprijs€ 751.995
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.272
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 742.473

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ingelanden 16 in Bodegraven heeft in een verwachte vraagprijs van € 716.196. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.974 per m².

Verwachte vraagprijs Ingelanden 16
Onder gem. in Bodegraven-NoordBoven gem.
€ 716.196[ € 680.386 – € 752.006 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.974[ € 4.725 – € 5.222 ]
Gem. vraagprijs in Bodegraven-Noord
€ 703.000[ € 400.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ingelanden 16 adviseren wij in een bod van € 751.995, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 716.196 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 733.877+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 751.995+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 789.595+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ingelanden 16 zal in bij een vraagprijs van € 716.196 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ingelanden 16 in Bodegraven bedragen € 3.765 per maand bij een woningwaarde van € 733.877. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 934.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.765/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.589
OZB€ 69
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 3.765
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.292.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ingelanden 16

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte366 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 733.877
Verwachte verkoopprijs€ 751.995
Verwachte vraagprijs€ 716.196
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtHeining en Dam→
PlaatsBodegraven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heining en Dam besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (17%)
C (20%)
D (2%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Heining en Dam

Heining en Dam biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wetering 10, 2411WV Bodegraven
Wetering 10
1993 · 155 m²
€ 756.123
Straatbeeld van Horstlaan 25, 2411WE Bodegraven
Horstlaan 25
1991 · 177 m²
€ 873.443
Straatbeeld van Rond de Watertoren 4, 2411SE Bodegraven
Rond de Watertoren 4
1988 · 140 m²
€ 559.644
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ingelanden 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 733.877 duidelijk in het hogere segment van Heining en Dam. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ingelanden 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ingelanden 16 in Bodegraven.

Wat is Ingelanden 16 in Bodegraven waard?
Ingelanden 16 in Bodegraven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 733.877 (bandbreedte € 645.812 – € 821.942). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heining en Dam.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ingelanden 16 in Bodegraven?
De verwachte vraagprijs van Ingelanden 16 in Bodegraven is in oktober 2026 € 716.196 (bandbreedte € 680.386 – € 752.006). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.096.
Hoeveel moet ik overbieden op Ingelanden 16 in Bodegraven?
Voor Ingelanden 16 adviseren wij een bod van € 751.995 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ingelanden 16 in Bodegraven?
De geschatte bruto maandlasten van Ingelanden 16 in Bodegraven bedragen € 3.765 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 733.877 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.589 uit hypotheeklasten, circa € 142 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ingelanden 16 in Bodegraven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ingelanden 16 in Bodegraven is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 17.262) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ingelanden 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heining en Dam is € 474.000. De geschatte marktwaarde van Ingelanden 16 ligt rond € 733.877. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ingelanden 16?
Huishoudens in de buurt van Ingelanden 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).