Huiswaardemeter

Woningwaarde André de Jongstraat 6

2411WS Bodegraven

143 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2006Bouwjaar
€ 3.794Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 542.588
+2,4%
[ € 477.477 – € 607.699 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 526.810[ € 500.470 – € 553.151 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 558.839[ € 530.498 – € 586.340 ]

Wat is mijn huis waard?

André de Jongstraat 6 in Bodegraven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 542.588 (€ 3.794 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.075Sinds september +0,2%
+€ 12.76312 maanden +2,4%
€ -7.76312 mnd vs. NL -1,5%
André de Jongstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 542.588 voor André de Jongstraat 6 in Bodegraven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

André de Jongstraat 6 in Bodegraven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 558.839. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 542.588.

Verwachte verkoopprijs André de Jongstraat 6
€ 558.839[ € 530.498 – € 586.340 ]
Verkoper houdt over€ 551.442−€ 7.397 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 572.166+€ 13.327 kosten koper
Verkoopprijs€ 558.839
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.147
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 551.442

Wat is de verwachte vraagprijs?

André de Jongstraat 6 in Bodegraven heeft in een verwachte vraagprijs van € 526.810. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.684 per m².

Verwachte vraagprijs André de Jongstraat 6
Onder gem. in Bodegraven-NoordBoven gem.
€ 526.810[ € 500.470 – € 553.151 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.684[ € 3.500 – € 3.868 ]
Gem. vraagprijs in Bodegraven-Noord
€ 703.000[ € 400.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor André de Jongstraat 6 adviseren wij in een bod van € 558.839, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 526.810 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 542.588+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 558.839+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 586.781+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

André de Jongstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 526.810 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor André de Jongstraat 6 in Bodegraven bedragen € 2.811 per maand bij een woningwaarde van € 542.588. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 743.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.811/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.653
OZB€ 51
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.811
Totaal betaald over 30 jaar€ 955.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over André de Jongstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 542.588
Verwachte verkoopprijs€ 558.839
Verwachte vraagprijs€ 526.810
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtZeeheldenbuurt→
PlaatsBodegraven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenbuurt besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (22%)
C (25%)
D (8%)
E (6%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Zeeheldenbuurt

Zeeheldenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

42,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation10,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stadhouderslaan 4b, 2411VA Bodegraven
Stadhouderslaan 4b
2007 · 156 m²
€ 750.155
Straatbeeld van Noordstraat 45, 2411BH Bodegraven
Noordstraat 45
2014 · 121 m²
€ 457.258
Straatbeeld van Wetering 10, 2411WV Bodegraven
Wetering 10
1993 · 155 m²
€ 756.123
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 542.588 ligt André de Jongstraat 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zeeheldenbuurt. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over André de Jongstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van André de Jongstraat 6 in Bodegraven.

Wat is André de Jongstraat 6 in Bodegraven waard?
André de Jongstraat 6 in Bodegraven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 542.588 (bandbreedte € 477.477 – € 607.699). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeheldenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van André de Jongstraat 6 in Bodegraven?
De verwachte vraagprijs van André de Jongstraat 6 in Bodegraven is in oktober 2026 € 526.810 (bandbreedte € 500.470 – € 553.151). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.794.
Hoeveel moet ik overbieden op André de Jongstraat 6 in Bodegraven?
Voor André de Jongstraat 6 adviseren wij een bod van € 558.839 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van André de Jongstraat 6 in Bodegraven?
De geschatte bruto maandlasten van André de Jongstraat 6 in Bodegraven bedragen € 2.811 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 542.588 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.653 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van André de Jongstraat 6 in Bodegraven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van André de Jongstraat 6 in Bodegraven is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 12.763) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van André de Jongstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenbuurt is € 370.000. De geschatte marktwaarde van André de Jongstraat 6 ligt rond € 542.588. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van André de Jongstraat 6?
Huishoudens in de buurt van André de Jongstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).