Huiswaardemeter
Straatbeeld van Stadhouderslaan 4b, 2411VA Bodegraven

Woningwaarde Stadhouderslaan 4b

2411VA Bodegraven

156 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.761Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 742.786
+1,5%
[ € 653.652 – € 831.920 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 724.793[ € 688.553 – € 761.033 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 761.226[ € 722.981 – € 799.085 ]

Wat is mijn huis waard?

Stadhouderslaan 4b in Bodegraven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 742.786 (€ 4.761 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.472Sinds mei +0,2%
+€ 11.04212 maanden +1,5%
€ -19.98912 mnd vs. NL -2,7%
Stadhouderslaan 4b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 742.786 voor Stadhouderslaan 4b in Bodegraven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stadhouderslaan 4b in Bodegraven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 761.226. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 742.786.

Verwachte verkoopprijs Stadhouderslaan 4b
€ 761.226[ € 722.981 – € 799.085 ]
Verkoper houdt over€ 751.603−€ 9.623 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 778.601+€ 17.375 kosten koper
Verkoopprijs€ 761.226
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.373
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 751.603

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stadhouderslaan 4b in Bodegraven heeft in een verwachte vraagprijs van € 724.793. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.646 per m².

Verwachte vraagprijs Stadhouderslaan 4b
Onder gem. in Bodegraven-NoordBoven gem.
€ 724.793[ € 688.553 – € 761.033 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.646[ € 4.414 – € 4.878 ]
Gem. vraagprijs in Bodegraven-Noord
€ 669.615[ € 300.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stadhouderslaan 4b adviseren wij in een bod van € 761.226, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 724.793 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 742.786+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 761.226+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 799.287+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stadhouderslaan 4b zal in bij een vraagprijs van € 724.793 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stadhouderslaan 4b in Bodegraven bedragen € 3.726 per maand bij een woningwaarde van € 742.786. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 371.000€ 1.114.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.726/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.632
OZB€ 26
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 3.726
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.307.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stadhouderslaan 4b

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte204 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 742.786
Verwachte verkoopprijs€ 761.226
Verwachte vraagprijs€ 724.793
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtZeeheldenbuurt→
PlaatsBodegraven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenbuurt besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (27%)
C (27%)
D (8%)
E (7%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Zeeheldenbuurt

Zeeheldenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

42,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation10,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noordstraat 45, 2411BH Bodegraven
Noordstraat 45
2014 · 121 m²
€ 452.767
Straatbeeld van Wetering 10, 2411WV Bodegraven
Wetering 10
1993 · 155 m²
€ 748.695
Straatbeeld van Horstlaan 25, 2411WE Bodegraven
Horstlaan 25
1991 · 177 m²
€ 864.863
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stadhouderslaan 4b valt met een geschatte woningwaarde van € 742.786 duidelijk in het hogere segment van Zeeheldenbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Stadhouderslaan 4b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stadhouderslaan 4b in Bodegraven.

Wat is Stadhouderslaan 4b in Bodegraven waard?
Stadhouderslaan 4b in Bodegraven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 742.786 (bandbreedte € 653.652 – € 831.920). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeheldenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stadhouderslaan 4b in Bodegraven?
De verwachte vraagprijs van Stadhouderslaan 4b in Bodegraven is in juni 2026 € 724.793 (bandbreedte € 688.553 – € 761.033). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.761.
Hoeveel moet ik overbieden op Stadhouderslaan 4b in Bodegraven?
Voor Stadhouderslaan 4b adviseren wij een bod van € 761.226 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stadhouderslaan 4b in Bodegraven?
De geschatte bruto maandlasten van Stadhouderslaan 4b in Bodegraven bedragen € 3.888 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 742.786 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.632 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 171 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stadhouderslaan 4b in Bodegraven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stadhouderslaan 4b in Bodegraven is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 11.042) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stadhouderslaan 4b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenbuurt is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Stadhouderslaan 4b ligt rond € 742.786. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stadhouderslaan 4b?
Huishoudens in de buurt van Stadhouderslaan 4b besteden in juni 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).