Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranjeplantsoen 25

2411XA Bodegraven

135 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.668Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 495.140
+2,4%
[ € 435.723 – € 554.557 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 480.806[ € 456.766 – € 504.846 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 509.901[ € 484.172 – € 535.137 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjeplantsoen 25 in Bodegraven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 495.140 (€ 3.668 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 981Sinds september +0,2%
+€ 11.64712 maanden +2,4%
€ -7.08412 mnd vs. NL -1,5%
Oranjeplantsoen 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 495.140 voor Oranjeplantsoen 25 in Bodegraven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjeplantsoen 25 in Bodegraven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 509.901. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 495.140.

Verwachte verkoopprijs Oranjeplantsoen 25
€ 509.901[ € 484.172 – € 535.137 ]
Verkoper houdt over€ 503.042−€ 6.859 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 522.249+€ 12.348 kosten koper
Verkoopprijs€ 509.901
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.609
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 503.042

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranjeplantsoen 25 in Bodegraven heeft in een verwachte vraagprijs van € 480.806. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.562 per m².

Verwachte vraagprijs Oranjeplantsoen 25
Onder gem. in buurt VijverwijkBoven gem.
€ 480.806[ € 456.766 – € 504.846 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.562[ € 3.383 – € 3.740 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vijverwijk
€ 596.286[ € 400.000 – € 830.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjeplantsoen 25 adviseren wij in een bod van € 509.901, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 480.806 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 495.140+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 509.901+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 535.396+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjeplantsoen 25 zal in bij een vraagprijs van € 480.806 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjeplantsoen 25 in Bodegraven bedragen € 2.572 per maand bij een woningwaarde van € 495.140. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 695.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.572/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.421
OZB€ 46
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.572
Totaal betaald over 30 jaar€ 871.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjeplantsoen 25

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte248 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 495.140
Verwachte verkoopprijs€ 509.901
Verwachte vraagprijs€ 480.806
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtVijverwijk→
PlaatsBodegraven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vijverwijk besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 46% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (26%)
C (15%)
D (6%)
E (5%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Vijverwijk

Vijverwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vijverlaan 15, 2411AJ Bodegraven
Vijverlaan 15
1959 · 129 m²
€ 562.945
Straatbeeld van Burg. v. Dobben de Bruijnstraat 20, 2411AS Bodegraven
Burg. v. Dobben de Bruijnstraat 20
1959 · 104 m²
€ 512.650
Straatbeeld van Sportlaan 84, 2411XD Bodegraven
Sportlaan 84
1962 · 99 m²
€ 411.970
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 495.140 zit Oranjeplantsoen 25 in het middensegment van Vijverwijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Oranjeplantsoen 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjeplantsoen 25 in Bodegraven.

Wat is Oranjeplantsoen 25 in Bodegraven waard?
Oranjeplantsoen 25 in Bodegraven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 495.140 (bandbreedte € 435.723 – € 554.557). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vijverwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oranjeplantsoen 25 in Bodegraven?
De verwachte vraagprijs van Oranjeplantsoen 25 in Bodegraven is in oktober 2026 € 480.806 (bandbreedte € 456.766 – € 504.846). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.668.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjeplantsoen 25 in Bodegraven?
Voor Oranjeplantsoen 25 adviseren wij een bod van € 509.901 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjeplantsoen 25 in Bodegraven?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjeplantsoen 25 in Bodegraven bedragen € 2.572 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 495.140 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.421 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjeplantsoen 25 in Bodegraven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjeplantsoen 25 in Bodegraven is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 11.647) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjeplantsoen 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vijverwijk is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Oranjeplantsoen 25 ligt rond € 495.140. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjeplantsoen 25?
Huishoudens in de buurt van Oranjeplantsoen 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vijverwijk heeft 46% van de woningen zonnepanelen.