Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranjeplantsoen 6

2411XB Bodegraven

165 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.154Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 685.482
+2,4%
[ € 603.224 – € 767.740 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 669.408[ € 635.938 – € 702.878 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 701.942[ € 666.463 – € 736.616 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjeplantsoen 6 in Bodegraven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 685.482 (€ 4.154 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.358Sinds september +0,2%
+€ 16.12412 maanden +2,4%
€ -9.80812 mnd vs. NL -1,5%
Oranjeplantsoen 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 685.482 voor Oranjeplantsoen 6 in Bodegraven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjeplantsoen 6 in Bodegraven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 701.942. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 685.482.

Verwachte verkoopprijs Oranjeplantsoen 6
€ 701.942[ € 666.463 – € 736.616 ]
Verkoper houdt over€ 692.971−€ 8.971 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 718.131+€ 16.189 kosten koper
Verkoopprijs€ 701.942
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.721
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 692.971

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranjeplantsoen 6 in Bodegraven heeft in een verwachte vraagprijs van € 669.408. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.057 per m².

Verwachte vraagprijs Oranjeplantsoen 6
Onder gem. in buurt VijverwijkBoven gem.
€ 669.408[ € 635.938 – € 702.878 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.057[ € 3.854 – € 4.260 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vijverwijk
€ 596.286[ € 400.000 – € 830.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjeplantsoen 6 adviseren wij in een bod van € 701.942, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 669.408 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 685.482+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 701.942+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 737.039+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjeplantsoen 6 zal in bij een vraagprijs van € 669.408 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjeplantsoen 6 in Bodegraven bedragen € 3.528 per maand bij een woningwaarde van € 685.482. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 885.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.528/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.352
OZB€ 64
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 3.528
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.206.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjeplantsoen 6

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte309 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 685.482
Verwachte verkoopprijs€ 701.942
Verwachte vraagprijs€ 669.408
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtVijverwijk→
PlaatsBodegraven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vijverwijk besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 46% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (26%)
C (15%)
D (6%)
E (5%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Vijverwijk

Vijverwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rond de Watertoren 4, 2411SE Bodegraven
Rond de Watertoren 4
1988 · 140 m²
€ 559.644
Straatbeeld van Horstlaan 25, 2411WE Bodegraven
Horstlaan 25
1991 · 177 m²
€ 873.443
Straatbeeld van Wetering 10, 2411WV Bodegraven
Wetering 10
1993 · 155 m²
€ 756.123
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oranjeplantsoen 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 685.482 duidelijk in het hogere segment van Vijverwijk. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Oranjeplantsoen 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjeplantsoen 6 in Bodegraven.

Wat is Oranjeplantsoen 6 in Bodegraven waard?
Oranjeplantsoen 6 in Bodegraven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 685.482 (bandbreedte € 603.224 – € 767.740). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vijverwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oranjeplantsoen 6 in Bodegraven?
De verwachte vraagprijs van Oranjeplantsoen 6 in Bodegraven is in oktober 2026 € 669.408 (bandbreedte € 635.938 – € 702.878). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.154.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjeplantsoen 6 in Bodegraven?
Voor Oranjeplantsoen 6 adviseren wij een bod van € 701.942 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjeplantsoen 6 in Bodegraven?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjeplantsoen 6 in Bodegraven bedragen € 3.528 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 685.482 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.352 uit hypotheeklasten, circa € 137 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjeplantsoen 6 in Bodegraven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjeplantsoen 6 in Bodegraven is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 16.124) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjeplantsoen 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vijverwijk is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Oranjeplantsoen 6 ligt rond € 685.482. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjeplantsoen 6?
Huishoudens in de buurt van Oranjeplantsoen 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vijverwijk heeft 46% van de woningen zonnepanelen.