Huiswaardemeter

Woningwaarde Beukenhof 37

2411ZL Bodegraven

215 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.065Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 658.930
+2,4%
[ € 579.858 – € 738.002 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 643.306[ € 611.141 – € 675.471 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 674.934[ € 641.087 – € 708.569 ]

Wat is mijn huis waard?

Beukenhof 37 in Bodegraven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 658.930 (€ 3.065 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.306Sinds september +0,2%
+€ 15.49912 maanden +2,4%
€ -9.42812 mnd vs. NL -1,5%
Beukenhof 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 658.930 voor Beukenhof 37 in Bodegraven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beukenhof 37 in Bodegraven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 674.934. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 658.930.

Verwachte verkoopprijs Beukenhof 37
€ 674.934[ € 641.087 – € 708.569 ]
Verkoper houdt over€ 666.260−€ 8.674 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 690.583+€ 15.649 kosten koper
Verkoopprijs€ 674.934
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.424
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 666.260

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beukenhof 37 in Bodegraven heeft in een verwachte vraagprijs van € 643.306. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.992 per m².

Verwachte vraagprijs Beukenhof 37
Onder gem. in Bodegraven-ZuidBoven gem.
€ 643.306[ € 611.141 – € 675.471 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.992[ € 2.843 – € 3.142 ]
Gem. vraagprijs in Bodegraven-Zuid
€ 598.838[ € 295.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beukenhof 37 adviseren wij in een bod van € 674.934, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 643.306 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 658.930+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 674.934+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 708.681+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beukenhof 37 zal in bij een vraagprijs van € 643.306 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beukenhof 37 in Bodegraven bedragen € 3.408 per maand bij een woningwaarde van € 658.930. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 859.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.408/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.222
OZB€ 62
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 3.408
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.159.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beukenhof 37

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte215 m²
Perceeloppervlakte120 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 658.930
Verwachte verkoopprijs€ 674.934
Verwachte vraagprijs€ 643.306
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtDronenhoek→
PlaatsBodegraven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dronenhoek besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (38%)
C (13%)
E (3%)
F (1%)
G (4%)

Wonen in Dronenhoek

Dronenhoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beukenhof 7, 2411ZL Bodegraven
Beukenhof 7
1998 · 167 m²
€ 548.068
Straatbeeld van Lindehof 47, 2411ZW Bodegraven
Lindehof 47
1997 · 154 m²
€ 497.716
Straatbeeld van Denemarkenweg 11, 2411RK Bodegraven
Denemarkenweg 11
1997 · 213 m²
€ 328.394
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beukenhof 37 valt met een geschatte woningwaarde van € 658.930 duidelijk in het hogere segment van Dronenhoek. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Beukenhof 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beukenhof 37 in Bodegraven.

Wat is Beukenhof 37 in Bodegraven waard?
Beukenhof 37 in Bodegraven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 658.930 (bandbreedte € 579.858 – € 738.002). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dronenhoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beukenhof 37 in Bodegraven?
De verwachte vraagprijs van Beukenhof 37 in Bodegraven is in oktober 2026 € 643.306 (bandbreedte € 611.141 – € 675.471). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.065.
Hoeveel moet ik overbieden op Beukenhof 37 in Bodegraven?
Voor Beukenhof 37 adviseren wij een bod van € 674.934 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beukenhof 37 in Bodegraven?
De geschatte bruto maandlasten van Beukenhof 37 in Bodegraven bedragen € 3.408 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 658.930 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.222 uit hypotheeklasten, circa € 135 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beukenhof 37 in Bodegraven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beukenhof 37 in Bodegraven is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 15.499) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beukenhof 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dronenhoek is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Beukenhof 37 ligt rond € 658.930. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beukenhof 37?
Huishoudens in de buurt van Beukenhof 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).