Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindehof 73

2411ZW Bodegraven

Te koop
227 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 2.676Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 607.365
+1,7%
[ € 534.481 – € 680.249 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 621.889[ € 592.947 – € 655.363 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindehof 73 in Bodegraven heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 607.365 (€ 2.676 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.204Sinds juli +0,2%
+€ 10.40012 maanden +1,7%
€ -10.68512 mnd vs. NL -1,8%
Lindehof 73
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 607.365 voor Lindehof 73 in Bodegraven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindehof 73 in Bodegraven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 621.889. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 607.365.

Verwachte verkoopprijs Lindehof 73
€ 621.889[ € 592.947 – € 655.363 ]
Verkoper houdt over€ 613.798−€ 8.091 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 636.477+€ 14.588 kosten koper
Verkoopprijs€ 621.889
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.841
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 613.798

Wat is de vraagprijs?

Lindehof 73 in Bodegraven staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.621 per m².

Vraagprijs Lindehof 73
Onder gem. in Bodegraven-ZuidBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.621[ € 2.490 – € 2.752 ]
Gem. vraagprijs in Bodegraven-Zuid
€ 625.048[ € 300.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindehof 73 adviseren wij in een bod van € 621.889, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 607.365+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 621.889+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 652.983+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindehof 73 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindehof 73 in Bodegraven bedragen € 3.154 per maand bij een woningwaarde van € 607.365. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 807.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.154/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.970
OZB€ 57
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 3.154
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.069.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindehof 73

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte227 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 607.365
Verwachte verkoopprijs€ 621.889
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtDronenhoek→
PlaatsBodegraven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dronenhoek besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (38%)
C (13%)
E (3%)
F (1%)
G (4%)

Wonen in Dronenhoek

Dronenhoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beukenhof 7, 2411ZL Bodegraven
Beukenhof 7
1998 · 167 m²
€ 548.068
Straatbeeld van Lindehof 47, 2411ZW Bodegraven
Lindehof 47
1997 · 154 m²
€ 497.716
Straatbeeld van Denemarkenweg 11, 2411RK Bodegraven
Denemarkenweg 11
1997 · 213 m²
€ 328.394
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 607.365 ligt Lindehof 73 een stuk boven het buurtgemiddelde in Dronenhoek. De waardeontwikkeling van +1,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Lindehof 73

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindehof 73 in Bodegraven.

Wat is Lindehof 73 in Bodegraven waard?
Lindehof 73 in Bodegraven heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 607.365 (bandbreedte € 534.481 – € 680.249). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dronenhoek.
Wat is de vraagprijs van Lindehof 73 in Bodegraven?
Lindehof 73 in Bodegraven staat in augustus 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.676.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindehof 73 in Bodegraven?
Voor Lindehof 73 adviseren wij een bod van € 621.889 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindehof 73 in Bodegraven?
De geschatte bruto maandlasten van Lindehof 73 in Bodegraven bedragen € 3.154 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 607.365 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.970 uit hypotheeklasten, circa € 130 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindehof 73 in Bodegraven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindehof 73 in Bodegraven is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 10.400) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindehof 73?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dronenhoek is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Lindehof 73 ligt rond € 607.365. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindehof 73?
Huishoudens in de buurt van Lindehof 73 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).