Huiswaardemeter

Woningwaarde Boterbloem 24

2412AG Bodegraven

Te koop
90 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 5.416Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 487.411
+2,4%
[ € 428.922 – € 545.900 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 501.148[ € 477.423 – € 527.678 ]

Wat is mijn huis waard?

Boterbloem 24 in Bodegraven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 487.411 (€ 5.416 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 966Sinds september +0,2%
+€ 11.46512 maanden +2,4%
€ -6.97412 mnd vs. NL -1,5%
Boterbloem 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 487.411 voor Boterbloem 24 in Bodegraven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boterbloem 24 in Bodegraven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 501.148. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 487.411.

Verwachte verkoopprijs Boterbloem 24
€ 501.148[ € 477.423 – € 527.678 ]
Verkoper houdt over€ 494.385−€ 6.763 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 513.321+€ 12.173 kosten koper
Verkoopprijs€ 501.148
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.513
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 494.385

Wat is de vraagprijs?

Boterbloem 24 in Bodegraven staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.278 per m².

Vraagprijs Boterbloem 24
Onder gem. in Bodegraven-ZuidBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.278[ € 5.014 – € 5.542 ]
Gem. vraagprijs in Bodegraven-Zuid
€ 602.013[ € 295.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boterbloem 24 adviseren wij in een bod van € 501.148, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 487.411+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 501.148+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 526.205+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boterbloem 24 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boterbloem 24 in Bodegraven bedragen € 2.524 per maand bij een woningwaarde van € 487.411. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 687.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.524/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.384
OZB€ 46
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.524
Totaal betaald over 30 jaar€ 858.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boterbloem 24

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte110 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 487.411
Verwachte verkoopprijs€ 501.148
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtWeideveld→
PlaatsBodegraven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weideveld besteden gemiddeld € 121 aan energiekosten per maand.

€ 22/mndAardgas(190 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.320 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Weideveld

Weideveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 2,0 km.

62,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akkermunt 112, 2412AB Bodegraven
Akkermunt 112
2011 · 76 m²
€ 348.767
Straatbeeld van Hondsdraf 24, 2412AZ Bodegraven
Hondsdraf 24
2022 · 136 m²
€ 571.327
Straatbeeld van Klaproos 31, 2412AH Bodegraven
Klaproos 31
2017 · 162 m²
€ 715.902
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 487.411 is Boterbloem 24 een van de meer betaalbare woningen in Weideveld. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Boterbloem 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boterbloem 24 in Bodegraven.

Wat is Boterbloem 24 in Bodegraven waard?
Boterbloem 24 in Bodegraven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 487.411 (bandbreedte € 428.922 – € 545.900). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Weideveld.
Wat is de vraagprijs van Boterbloem 24 in Bodegraven?
Boterbloem 24 in Bodegraven staat in oktober 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.416.
Hoeveel moet ik overbieden op Boterbloem 24 in Bodegraven?
Voor Boterbloem 24 adviseren wij een bod van € 501.148 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boterbloem 24 in Bodegraven?
De geschatte bruto maandlasten van Boterbloem 24 in Bodegraven bedragen € 2.524 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 487.411 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.384 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boterbloem 24 in Bodegraven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boterbloem 24 in Bodegraven is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 11.465) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boterbloem 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weideveld is € 522.000. De geschatte marktwaarde van Boterbloem 24 ligt rond € 487.411. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boterbloem 24?
Huishoudens in de buurt van Boterbloem 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 121 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).