Huiswaardemeter

Woningwaarde Madelief 14

2412AJ Bodegraven

Te koop
124 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 4.860Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 602.645
+2,4%
[ € 530.328 – € 674.962 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 590.000[ € 560.500 – € 619.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 617.344[ € 588.525 – € 650.475 ]

Wat is mijn huis waard?

Madelief 14 in Bodegraven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 602.645 (€ 4.860 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.194Sinds september +0,2%
+€ 14.17512 maanden +2,4%
€ -8.62312 mnd vs. NL -1,5%
Madelief 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 602.645 voor Madelief 14 in Bodegraven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Madelief 14 in Bodegraven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 617.344. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 602.645.

Verwachte verkoopprijs Madelief 14
€ 617.344[ € 588.525 – € 650.475 ]
Verkoper houdt over€ 609.303−€ 8.041 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 631.841+€ 14.497 kosten koper
Verkoopprijs€ 617.344
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.791
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 609.303

Wat is de vraagprijs?

Madelief 14 in Bodegraven staat in te koop voor € 590.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.758 per m².

Vraagprijs Madelief 14
Onder gem. in Bodegraven-ZuidBoven gem.
€ 590.000[ € 560.500 – € 619.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.758[ € 4.520 – € 4.996 ]
Gem. vraagprijs in Bodegraven-Zuid
€ 598.838[ € 295.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Madelief 14 adviseren wij in een bod van € 617.344, dat 4,6% boven de vraagprijs van € 590.000 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 602.645+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 617.344+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 648.211+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Madelief 14 zal in bij een vraagprijs van € 590.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Madelief 14 in Bodegraven bedragen € 3.106 per maand bij een woningwaarde van € 602.645. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 803.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.106/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.947
OZB€ 56
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 3.106
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.060.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Madelief 14

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 602.645
Verwachte verkoopprijs€ 617.344
Vraagprijs€ 590.000
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtWeideveld→
PlaatsBodegraven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weideveld besteden gemiddeld € 121 aan energiekosten per maand.

€ 22/mndAardgas(190 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.320 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Weideveld

Weideveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 2,0 km.

62,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hondsdraf 24, 2412AZ Bodegraven
Hondsdraf 24
2022 · 136 m²
€ 571.327
Straatbeeld van Klaproos 31, 2412AH Bodegraven
Klaproos 31
2017 · 162 m²
€ 715.902
Straatbeeld van Akkermunt 112, 2412AB Bodegraven
Akkermunt 112
2011 · 76 m²
€ 348.767
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 602.645 zit Madelief 14 in het middensegment van Weideveld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Madelief 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Madelief 14 in Bodegraven.

Wat is Madelief 14 in Bodegraven waard?
Madelief 14 in Bodegraven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 602.645 (bandbreedte € 530.328 – € 674.962). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weideveld.
Wat is de vraagprijs van Madelief 14 in Bodegraven?
Madelief 14 in Bodegraven staat in oktober 2026 te koop voor € 590.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.860.
Hoeveel moet ik overbieden op Madelief 14 in Bodegraven?
Voor Madelief 14 adviseren wij een bod van € 617.344 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Madelief 14 in Bodegraven?
De geschatte bruto maandlasten van Madelief 14 in Bodegraven bedragen € 3.106 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 602.645 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.947 uit hypotheeklasten, circa € 129 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Madelief 14 in Bodegraven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Madelief 14 in Bodegraven is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 14.175) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Madelief 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weideveld is € 522.000. De geschatte marktwaarde van Madelief 14 ligt rond € 602.645. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Madelief 14?
Huishoudens in de buurt van Madelief 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 121 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).