Huiswaardemeter

Woningwaarde Sleutelbloem 69

2412AL Bodegraven

117 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 5.003Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 585.328
+2,4%
[ € 515.089 – € 655.567 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 568.514[ € 540.088 – € 596.940 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 602.639[ € 571.953 – € 632.159 ]

Wat is mijn huis waard?

Sleutelbloem 69 in Bodegraven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 585.328 (€ 5.003 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.160Sinds september +0,2%
+€ 13.76812 maanden +2,4%
€ -8.37512 mnd vs. NL -1,5%
Sleutelbloem 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 585.328 voor Sleutelbloem 69 in Bodegraven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sleutelbloem 69 in Bodegraven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 602.639. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 585.328.

Verwachte verkoopprijs Sleutelbloem 69
€ 602.639[ € 571.953 – € 632.159 ]
Verkoper houdt over€ 594.760−€ 7.879 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 616.842+€ 14.203 kosten koper
Verkoopprijs€ 602.639
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.629
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 594.760

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sleutelbloem 69 in Bodegraven heeft in een verwachte vraagprijs van € 568.514. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.859 per m².

Verwachte vraagprijs Sleutelbloem 69
Onder gem. in Bodegraven-ZuidBoven gem.
€ 568.514[ € 540.088 – € 596.940 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.859[ € 4.616 – € 5.102 ]
Gem. vraagprijs in Bodegraven-Zuid
€ 602.013[ € 295.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sleutelbloem 69 adviseren wij in een bod van € 602.639, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 568.514 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 585.328+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 602.639+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 632.771+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sleutelbloem 69 zal in bij een vraagprijs van € 568.514 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sleutelbloem 69 in Bodegraven bedragen € 3.018 per maand bij een woningwaarde van € 585.328. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 785.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.018/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.862
OZB€ 55
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 3.018
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.030.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sleutelbloem 69

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte105 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 585.328
Verwachte verkoopprijs€ 602.639
Verwachte vraagprijs€ 568.514
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtWeideveld→
PlaatsBodegraven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weideveld besteden gemiddeld € 121 aan energiekosten per maand.

€ 22/mndAardgas(190 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.320 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Weideveld

Weideveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 2,0 km.

62,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hondsdraf 24, 2412AZ Bodegraven
Hondsdraf 24
2022 · 136 m²
€ 571.327
Straatbeeld van Akkermunt 112, 2412AB Bodegraven
Akkermunt 112
2011 · 76 m²
€ 348.767
Straatbeeld van Klaproos 31, 2412AH Bodegraven
Klaproos 31
2017 · 162 m²
€ 715.902
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sleutelbloem 69 ligt met een geschatte woningwaarde van € 585.328 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Weideveld willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Sleutelbloem 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sleutelbloem 69 in Bodegraven.

Wat is Sleutelbloem 69 in Bodegraven waard?
Sleutelbloem 69 in Bodegraven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 585.328 (bandbreedte € 515.089 – € 655.567). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weideveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sleutelbloem 69 in Bodegraven?
De verwachte vraagprijs van Sleutelbloem 69 in Bodegraven is in oktober 2026 € 568.514 (bandbreedte € 540.088 – € 596.940). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.003.
Hoeveel moet ik overbieden op Sleutelbloem 69 in Bodegraven?
Voor Sleutelbloem 69 adviseren wij een bod van € 602.639 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sleutelbloem 69 in Bodegraven?
De geschatte bruto maandlasten van Sleutelbloem 69 in Bodegraven bedragen € 3.018 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 585.328 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.862 uit hypotheeklasten, circa € 128 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sleutelbloem 69 in Bodegraven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sleutelbloem 69 in Bodegraven is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 13.768) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sleutelbloem 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weideveld is € 522.000. De geschatte marktwaarde van Sleutelbloem 69 ligt rond € 585.328. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sleutelbloem 69?
Huishoudens in de buurt van Sleutelbloem 69 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 121 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).