Huiswaardemeter

Woningwaarde Zevenster 6

2412AV Bodegraven

89 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 4.906Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 436.672
+2,4%
[ € 384.271 – € 489.073 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 424.113[ € 402.907 – € 445.319 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 449.603[ € 426.679 – € 471.593 ]

Wat is mijn huis waard?

Zevenster 6 in Bodegraven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 436.672 (€ 4.906 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 865Sinds september +0,2%
+€ 10.27112 maanden +2,4%
€ -6.24812 mnd vs. NL -1,5%
Zevenster 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 436.672 voor Zevenster 6 in Bodegraven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zevenster 6 in Bodegraven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 449.603. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 436.672.

Verwachte verkoopprijs Zevenster 6
€ 449.603[ € 426.679 – € 471.593 ]
Verkoper houdt over€ 443.407−€ 6.196 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 460.745+€ 11.142 kosten koper
Verkoopprijs€ 449.603
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.946
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 443.407

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zevenster 6 in Bodegraven heeft in een verwachte vraagprijs van € 424.113. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.765 per m².

Verwachte vraagprijs Zevenster 6
Onder gem. in Bodegraven-ZuidBoven gem.
€ 424.113[ € 402.907 – € 445.319 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.765[ € 4.527 – € 5.004 ]
Gem. vraagprijs in Bodegraven-Zuid
€ 598.838[ € 295.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zevenster 6 adviseren wij in een bod van € 449.603, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 424.113 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 436.672+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 449.603+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 472.083+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zevenster 6 zal in bij een vraagprijs van € 424.113 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zevenster 6 in Bodegraven bedragen € 2.270 per maand bij een woningwaarde van € 436.672. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 637.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.270/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.135
OZB€ 41
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.270
Totaal betaald over 30 jaar€ 768.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zevenster 6

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte87 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 436.672
Verwachte verkoopprijs€ 449.603
Verwachte vraagprijs€ 424.113
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtWeideveld→
PlaatsBodegraven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weideveld besteden gemiddeld € 121 aan energiekosten per maand.

€ 22/mndAardgas(190 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.320 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Weideveld

Weideveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 2,0 km.

62,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akkermunt 112, 2412AB Bodegraven
Akkermunt 112
2011 · 76 m²
€ 348.767
Straatbeeld van Hondsdraf 24, 2412AZ Bodegraven
Hondsdraf 24
2022 · 136 m²
€ 571.327
Straatbeeld van Klaproos 31, 2412AH Bodegraven
Klaproos 31
2017 · 162 m²
€ 715.902
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 436.672 is Zevenster 6 een van de meer betaalbare woningen in Weideveld. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Zevenster 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zevenster 6 in Bodegraven.

Wat is Zevenster 6 in Bodegraven waard?
Zevenster 6 in Bodegraven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 436.672 (bandbreedte € 384.271 – € 489.073). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Weideveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zevenster 6 in Bodegraven?
De verwachte vraagprijs van Zevenster 6 in Bodegraven is in oktober 2026 € 424.113 (bandbreedte € 402.907 – € 445.319). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.906.
Hoeveel moet ik overbieden op Zevenster 6 in Bodegraven?
Voor Zevenster 6 adviseren wij een bod van € 449.603 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zevenster 6 in Bodegraven?
De geschatte bruto maandlasten van Zevenster 6 in Bodegraven bedragen € 2.270 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 436.672 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.135 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zevenster 6 in Bodegraven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zevenster 6 in Bodegraven is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 10.271) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zevenster 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weideveld is € 522.000. De geschatte marktwaarde van Zevenster 6 ligt rond € 436.672. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zevenster 6?
Huishoudens in de buurt van Zevenster 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 121 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).