Huiswaardemeter

Woningwaarde Reijerskoop 121

2771BG Boskoop

Te koop
102 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 8.024Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 818.477
+2,3%
[ € 720.260 – € 916.694 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 838.829[ € 789.992 – € 873.149 ]

Wat is mijn huis waard?

Reijerskoop 121 in Boskoop heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 818.477 (€ 8.024 per m²). Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.137Sinds mei +0,3%
+€ 18.23812 maanden +2,3%
€ -15.69712 mnd vs. NL -2,0%
Reijerskoop 121
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 818.477 voor Reijerskoop 121 in Boskoop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reijerskoop 121 in Boskoop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 838.829. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 818.477.

Verwachte verkoopprijs Reijerskoop 121
€ 838.829[ € 789.992 – € 873.149 ]
Verkoper houdt over€ 828.352−€ 10.477 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 857.756+€ 18.927 kosten koper
Verkoopprijs€ 838.829
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.227
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 828.352

Wat is de vraagprijs?

Reijerskoop 121 in Boskoop staat in te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.794 per m².

Vraagprijs Reijerskoop 121
Onder gem. in BoskoopBoven gem.
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.794[ € 7.404 – € 8.184 ]
Gem. vraagprijs in Boskoop
€ 595.868[ € 289.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reijerskoop 121 adviseren wij in een bod van € 838.829, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 795.000 ligt. In de gemeente Alphen aan den Rijn wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 818.477+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 838.829+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 880.770+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reijerskoop 121 zal in bij een vraagprijs van € 795.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reijerskoop 121 in Boskoop bedragen € 4.079 per maand bij een woningwaarde van € 818.477. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 409.000€ 1.228.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.079/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.002
OZB€ 21
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 4.079
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.440.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reijerskoop 121

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte308 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 818.477
Verwachte verkoopprijs€ 838.829
Vraagprijs€ 795.000
Verwacht overbod+6,0% (Alphen aan den Rijn)

Locatie

BuurtZuidwijk→
PlaatsBoskoop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidwijk besteden gemiddeld € 240 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.440 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (12%)
B (7%)
C (15%)
D (21%)
E (25%)
F (10%)
G (10%)

Wonen in Zuidwijk

Zuidwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,9 km.

36,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Reijerskoop 81, 2771BE Boskoop
Reijerskoop 81
1915 · 103 m²
€ 399.821
Straatbeeld van Reijerskoop 139, 2771BH Boskoop
Reijerskoop 139
1925 · 139 m²
€ 609.699
Straatbeeld van Toegangseweg 6, 2771XM Boskoop
Toegangseweg 6
1926 · 102 m²
€ 351.798
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Reijerskoop 121 valt met een geschatte woningwaarde van € 818.477 duidelijk in het hogere segment van Zuidwijk. De waardeontwikkeling van +2,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Reijerskoop 121

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reijerskoop 121 in Boskoop.

Wat is Reijerskoop 121 in Boskoop waard?
Reijerskoop 121 in Boskoop heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 818.477 (bandbreedte € 720.260 – € 916.694). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidwijk.
Wat is de vraagprijs van Reijerskoop 121 in Boskoop?
Reijerskoop 121 in Boskoop staat in juni 2026 te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.024.
Hoeveel moet ik overbieden op Reijerskoop 121 in Boskoop?
Voor Reijerskoop 121 adviseren wij een bod van € 838.829 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Alphen aan den Rijn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reijerskoop 121 in Boskoop?
De geschatte bruto maandlasten van Reijerskoop 121 in Boskoop bedragen € 4.261 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 818.477 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.002 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 188 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reijerskoop 121 in Boskoop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reijerskoop 121 in Boskoop is de afgelopen 12 maanden met +2,3% (+€ 18.238) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reijerskoop 121?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidwijk is € 529.000. De geschatte marktwaarde van Reijerskoop 121 ligt rond € 818.477. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reijerskoop 121?
Huishoudens in de buurt van Reijerskoop 121 besteden in juni 2026 gemiddeld € 240 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidwijk heeft 16% van de woningen zonnepanelen.