Huiswaardemeter

Woningwaarde Reijerskoop 100

2771BS Boskoop

116 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 4.737Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 549.469
+3,2%
[ € 483.533 – € 615.405 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 532.870[ € 506.227 – € 559.514 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 566.585[ € 537.613 – € 594.204 ]

Wat is mijn huis waard?

Reijerskoop 100 in Boskoop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 549.469 (€ 4.737 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.434Sinds september +0,3%
+€ 16.96712 maanden +3,2%
€ -3.66312 mnd vs. NL -0,7%
Reijerskoop 100
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 549.469 voor Reijerskoop 100 in Boskoop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reijerskoop 100 in Boskoop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 566.585. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 549.469.

Verwachte verkoopprijs Reijerskoop 100
€ 566.585[ € 537.613 – € 594.204 ]
Verkoper houdt over€ 559.103−€ 7.482 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 580.067+€ 13.482 kosten koper
Verkoopprijs€ 566.585
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.232
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 559.103

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reijerskoop 100 in Boskoop heeft in een verwachte vraagprijs van € 532.870. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.594 per m².

Verwachte vraagprijs Reijerskoop 100
Onder gem. in buurt Biezen-WestBoven gem.
€ 532.870[ € 506.227 – € 559.514 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.594[ € 4.364 – € 4.823 ]
Gem. vraagprijs in buurt Biezen-West
€ 736.318[ € 400.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reijerskoop 100 adviseren wij in een bod van € 566.585, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 532.870 ligt. In de gemeente Alphen aan den Rijn wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 549.469+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 566.585+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 594.914+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reijerskoop 100 zal in bij een vraagprijs van € 532.870 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reijerskoop 100 in Boskoop bedragen € 2.819 per maand bij een woningwaarde van € 549.469. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 749.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.819/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.687
OZB€ 48
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.819
Totaal betaald over 30 jaar€ 967.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reijerskoop 100

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte201 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 549.469
Verwachte verkoopprijs€ 566.585
Verwachte vraagprijs€ 532.870
Verwacht overbod+6,0% (Alphen aan den Rijn)

Locatie

BuurtBiezen-West→
PlaatsBoskoop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Biezen-West besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (13%)
B (19%)
C (22%)
D (17%)
E (10%)
F (9%)
G (10%)

Wonen in Biezen-West

Biezen-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,8 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation9,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwstraat 78, 2771XD Boskoop
Nieuwstraat 78
1915 · 121 m²
€ 414.516
Straatbeeld van Tuinstraat 73, 2771BX Boskoop
Tuinstraat 73
1925 · 112 m²
€ 436.332
Straatbeeld van Nieuwstraat 27, 2771XH Boskoop
Nieuwstraat 27
1920 · 75 m²
€ 304.954
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 549.469 zit Reijerskoop 100 in het middensegment van Biezen-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Reijerskoop 100

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reijerskoop 100 in Boskoop.

Wat is Reijerskoop 100 in Boskoop waard?
Reijerskoop 100 in Boskoop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 549.469 (bandbreedte € 483.533 – € 615.405). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Biezen-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Reijerskoop 100 in Boskoop?
De verwachte vraagprijs van Reijerskoop 100 in Boskoop is in oktober 2026 € 532.870 (bandbreedte € 506.227 – € 559.514). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.737.
Hoeveel moet ik overbieden op Reijerskoop 100 in Boskoop?
Voor Reijerskoop 100 adviseren wij een bod van € 566.585 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Alphen aan den Rijn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reijerskoop 100 in Boskoop?
De geschatte bruto maandlasten van Reijerskoop 100 in Boskoop bedragen € 2.819 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 549.469 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.687 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reijerskoop 100 in Boskoop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reijerskoop 100 in Boskoop is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 16.967) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reijerskoop 100?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Biezen-West is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Reijerskoop 100 ligt rond € 549.469. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reijerskoop 100?
Huishoudens in de buurt van Reijerskoop 100 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Biezen-West heeft 18% van de woningen zonnepanelen.