Woningwaarde Reijerskoop 188

2771BT Boskoop

Te koop

184 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1980Bouwjaar

€ 5.539Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.019.259

+2,3%

[ € 896.948 – € 1.141.570 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 996.282[ € 946.468 – € 1.046.096 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.042.175[ € 990.006 – € 1.094.216 ]

Wat is mijn huis waard?

Reijerskoop 188 in Boskoop heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.019.259 (€ 5.539 per m²). Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.661Sinds mei +0,3%+0,3%

+€ 22.71312 maanden +2,3%+2,3%

€ -19.54712 mnd vs. NL -2,0%-2,0%

Reijerskoop 188

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.019.259 voor Reijerskoop 188 in Boskoop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reijerskoop 188 in Boskoop heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.042.175. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.019.259.

Verwachte verkoopprijs Reijerskoop 188

€ 1.042.175[ € 990.006 – € 1.094.216 ]

Verkoper houdt over€ 1.029.461−€ 12.714 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.065.169+€ 22.994 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.042.175

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.464

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.029.461

Wat is de vraagprijs?

Reijerskoop 188 in Boskoop staat in juni 2026 te koop voor € 996.282. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.415 per m².

Vraagprijs Reijerskoop 188

Onder gem. in BoskoopBoven gem.

€ 996.282[ € 946.468 – € 1.046.096 ]

Vraagprijs per m²

€ 5.415[ € 5.144 – € 5.685 ]

Gem. vraagprijs in Boskoop

€ 595.868[ € 289.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reijerskoop 188 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.042.175, dat 4,6% boven de vraagprijs van € 996.282 ligt. In de gemeente Alphen aan den Rijn wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.019.259+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.042.175+4,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.094.284+9,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reijerskoop 188 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 996.282 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reijerskoop 188 in Boskoop bedragen € 5.065 per maand bij een woningwaarde van € 1.019.259. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 510.000€ 1.529.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.065/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.984

OZB€ 21

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 10

Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 5.065

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.794.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Reijerskoop 188

Woninggegevens

Bouwjaar1980

Woonoppervlakte184 m²

Perceeloppervlakte1.330 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.019.259

Verwachte verkoopprijs€ 1.042.175

Vraagprijs€ 996.282

Verwacht overbod+6,0% (Alphen aan den Rijn)

Locatie

BuurtBiezen-Oost→

PlaatsBoskoop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Biezen-Oost besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas (980 m³/jr)Aardgas(980 m³/jr)

€ 82/mndElektriciteit (2.460 kWh/jr)Elektriciteit(2.460 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.030 kWh/jr)Teruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (28%)

B (9%)

C (27%)

D (18%)

E (12%)

F (3%)

G (3%)

Wonen in Biezen-Oost

Biezen-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 2,6 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km

Overstapstation9,3 km

Oprit snelweg1,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Reijerskoop 188 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.019.259 duidelijk in het hogere segment van Biezen-Oost. De waardeontwikkeling van +2,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Reijerskoop 188

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reijerskoop 188 in Boskoop.

Wat is Reijerskoop 188 in Boskoop waard?

Reijerskoop 188 in Boskoop heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.019.259 (bandbreedte € 896.948 – € 1.141.570). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Biezen-Oost.

Wat is de vraagprijs van Reijerskoop 188 in Boskoop?

Reijerskoop 188 in Boskoop staat in juni 2026 te koop voor € 996.282. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.539.

Hoeveel moet ik overbieden op Reijerskoop 188 in Boskoop?

Voor Reijerskoop 188 adviseren wij een bod van € 1.042.175 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Alphen aan den Rijn in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Reijerskoop 188 in Boskoop?

De geschatte bruto maandlasten van Reijerskoop 188 in Boskoop bedragen € 5.289 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.019.259 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.984 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 234 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Reijerskoop 188 in Boskoop zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Reijerskoop 188 in Boskoop is de afgelopen 12 maanden met +2,3% (+€ 22.713) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reijerskoop 188?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Biezen-Oost is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Reijerskoop 188 ligt rond € 1.019.259. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Reijerskoop 188?

Huishoudens in de buurt van Reijerskoop 188 besteden in juni 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Biezen-Oost heeft 31% van de woningen zonnepanelen.