Woningwaarde Otweg 18

2771VX Boskoop

150 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1980Bouwjaar

€ 4.842Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 726.346

+2,5%

[ € 639.184 – € 813.508 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 708.069[ € 672.666 – € 743.472 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 745.095[ € 707.645 – € 782.133 ]

Wat is mijn huis waard?

Otweg 18 in Boskoop heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 726.346 (€ 4.842 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.896Sinds juli +0,3%+0,3%

+€ 17.81712 maanden +2,5%+2,5%

€ -7.20912 mnd vs. NL -1,0%-1,0%

Otweg 18

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 726.346 voor Otweg 18 in Boskoop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Otweg 18 in Boskoop heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 745.095. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 726.346.

Verwachte verkoopprijs Otweg 18

€ 745.095[ € 707.645 – € 782.133 ]

Verkoper houdt over€ 735.649−€ 9.446 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 762.147+€ 17.052 kosten koper

Verkoopprijs€ 745.095

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.196

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 735.649

Wat is de verwachte vraagprijs?

Otweg 18 in Boskoop heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 708.069. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.720 per m².

Verwachte vraagprijs Otweg 18

Onder gem. in BoskoopBoven gem.

€ 708.069[ € 672.666 – € 743.472 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.720[ € 4.484 – € 4.956 ]

Gem. vraagprijs in Boskoop

€ 603.968[ € 295.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Otweg 18 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 745.095, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 708.069 ligt. In de gemeente Alphen aan den Rijn wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 726.346+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 745.095+5,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 782.350+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Otweg 18 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 708.069 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–39 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Otweg 18 in Boskoop bedragen € 3.707 per maand bij een woningwaarde van € 726.346. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 926.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.707/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.552

OZB€ 63

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 36

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 3.707

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.278.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Otweg 18

Woninggegevens

Bouwjaar1980

Woonoppervlakte150 m²

Perceeloppervlakte1.470 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 726.346

Verwachte verkoopprijs€ 745.095

Verwachte vraagprijs€ 708.069

Verwacht overbod+6,0% (Alphen aan den Rijn)

Locatie

BuurtNesse→

PlaatsBoskoop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nesse besteden gemiddeld € 258 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 136/mndAardgas (1.190 m³/jr)Aardgas(1.190 m³/jr)

€ 140/mndElektriciteit (4.210 kWh/jr)Elektriciteit(4.210 kWh/jr)

−€ 18/mndTeruglevering (2.670 kWh/jr)Teruglevering(2.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (41%)

B (11%)

C (33%)

D (11%)

G (4%)

Wonen in Nesse

Dagelijkse voorzieningen liggen in Nesse op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,0 km.

38,1%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km

Overstapstation12,3 km

Oprit snelweg2,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km

Supermarkt2,5 km

Basisschool2,8 km

Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 726.346 zit Otweg 18 in het middensegment van Nesse — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Otweg 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Otweg 18 in Boskoop.

Wat is Otweg 18 in Boskoop waard?

Otweg 18 in Boskoop heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 726.346 (bandbreedte € 639.184 – € 813.508). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nesse.

Wat is de verwachte vraagprijs van Otweg 18 in Boskoop?

De verwachte vraagprijs van Otweg 18 in Boskoop is in augustus 2026 € 708.069 (bandbreedte € 672.666 – € 743.472). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.842.

Hoeveel moet ik overbieden op Otweg 18 in Boskoop?

Voor Otweg 18 adviseren wij een bod van € 745.095 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Alphen aan den Rijn in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Otweg 18 in Boskoop?

De geschatte bruto maandlasten van Otweg 18 in Boskoop bedragen € 3.707 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 726.346 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.552 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Otweg 18 in Boskoop zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Otweg 18 in Boskoop is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 17.817) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Otweg 18?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nesse is € 662.000. De geschatte marktwaarde van Otweg 18 ligt rond € 726.346. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Otweg 18?

Huishoudens in de buurt van Otweg 18 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 258 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nesse heeft 29% van de woningen zonnepanelen.