Huiswaardemeter

Woningwaarde Parkzicht 33

2771EM Boskoop

57 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 5.240Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 298.681
+3,2%
[ € 262.839 – € 334.523 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 289.108[ € 274.653 – € 303.563 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 308.571[ € 292.780 – € 323.598 ]

Wat is mijn huis waard?

Parkzicht 33 in Boskoop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 298.681 (€ 5.240 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 780Sinds september +0,3%
+€ 9.22312 maanden +3,2%
€ -1.99112 mnd vs. NL -0,7%
Parkzicht 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 298.681 voor Parkzicht 33 in Boskoop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkzicht 33 in Boskoop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 308.571. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 298.681.

Verwachte verkoopprijs Parkzicht 33
€ 308.571[ € 292.780 – € 323.598 ]
Verkoper houdt over€ 303.927−€ 4.644 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 316.892+€ 8.321 kosten koper
Verkoopprijs€ 308.571
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.394
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 303.927

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parkzicht 33 in Boskoop heeft in een verwachte vraagprijs van € 289.108. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.072 per m².

Verwachte vraagprijs Parkzicht 33
Onder gem. in buurt VoorofschebuurtBoven gem.
€ 289.108[ € 274.653 – € 303.563 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.072[ € 4.818 – € 5.326 ]
Gem. vraagprijs in buurt Voorofschebuurt
€ 556.214[ € 350.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkzicht 33 adviseren wij in een bod van € 308.571, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 289.108 ligt. In de gemeente Alphen aan den Rijn wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 298.681+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 308.571+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 324.000+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkzicht 33 zal in bij een vraagprijs van € 289.108 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkzicht 33 in Boskoop bedragen € 1.557 per maand bij een woningwaarde van € 298.681. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 499.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.557/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.461
OZB€ 26
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.557
Totaal betaald over 30 jaar€ 525.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkzicht 33

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte57 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 298.681
Verwachte verkoopprijs€ 308.571
Verwachte vraagprijs€ 289.108
Verwacht overbod+6,0% (Alphen aan den Rijn)

Locatie

BuurtVoorofschebuurt→
PlaatsBoskoop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorofschebuurt besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 58/mndAardgas(510 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (13%)
C (14%)
D (4%)
E (6%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Voorofschebuurt

Voorofschebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voorofscheweg 240, 2771MN Boskoop
Voorofscheweg 240
1982 · 84 m²
€ 369.532
Straatbeeld van Voorofscheweg 239, 2771MK Boskoop
Voorofscheweg 239
1982 · 103 m²
€ 435.453
Straatbeeld van Veldlaan 57, 2771LW Boskoop
Veldlaan 57
1978 · 75 m²
€ 325.495
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 298.681 is Parkzicht 33 een van de meer betaalbare woningen in Voorofschebuurt. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Parkzicht 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkzicht 33 in Boskoop.

Wat is Parkzicht 33 in Boskoop waard?
Parkzicht 33 in Boskoop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 298.681 (bandbreedte € 262.839 – € 334.523). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Voorofschebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parkzicht 33 in Boskoop?
De verwachte vraagprijs van Parkzicht 33 in Boskoop is in oktober 2026 € 289.108 (bandbreedte € 274.653 – € 303.563). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.240.
Hoeveel moet ik overbieden op Parkzicht 33 in Boskoop?
Voor Parkzicht 33 adviseren wij een bod van € 308.571 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Alphen aan den Rijn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parkzicht 33 in Boskoop?
De geschatte bruto maandlasten van Parkzicht 33 in Boskoop bedragen € 1.557 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 298.681 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.461 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parkzicht 33 in Boskoop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parkzicht 33 in Boskoop is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 9.223) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkzicht 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorofschebuurt is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Parkzicht 33 ligt rond € 298.681. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parkzicht 33?
Huishoudens in de buurt van Parkzicht 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voorofschebuurt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.