Huiswaardemeter

Woningwaarde Parkzicht 51

2771EM Boskoop

42 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 4.546Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 190.946
+3,2%
[ € 168.032 – € 213.860 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 184.351[ € 175.133 – € 193.569 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 197.777[ € 187.743 – € 207.506 ]

Wat is mijn huis waard?

Parkzicht 51 in Boskoop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 190.946 (€ 4.546 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 498Sinds september +0,3%
+€ 5.89612 maanden +3,2%
€ -1.27312 mnd vs. NL -0,7%
Parkzicht 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 190.946 voor Parkzicht 51 in Boskoop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkzicht 51 in Boskoop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 197.777. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 190.946.

Verwachte verkoopprijs Parkzicht 51
€ 197.777[ € 187.743 – € 207.506 ]
Verkoper houdt over€ 194.351−€ 3.426 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 203.883+€ 6.106 kosten koper
Verkoopprijs€ 197.777
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.176
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 194.351

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parkzicht 51 in Boskoop heeft in een verwachte vraagprijs van € 184.351. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.389 per m².

Verwachte vraagprijs Parkzicht 51
Onder gem. in buurt VoorofschebuurtBoven gem.
€ 184.351[ € 175.133 – € 193.569 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.389[ € 4.170 – € 4.609 ]
Gem. vraagprijs in buurt Voorofschebuurt
€ 556.214[ € 350.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkzicht 51 adviseren wij in een bod van € 197.777, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 184.351 ligt. In de gemeente Alphen aan den Rijn wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 190.946+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 197.777+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 207.666+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkzicht 51 zal in bij een vraagprijs van € 184.351 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkzicht 51 in Boskoop bedragen € 1.017 per maand bij een woningwaarde van € 190.946. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 391.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.017/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 934
OZB€ 17
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.017
Totaal betaald over 30 jaar€ 336.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkzicht 51

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte42 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 190.946
Verwachte verkoopprijs€ 197.777
Verwachte vraagprijs€ 184.351
Verwacht overbod+6,0% (Alphen aan den Rijn)

Locatie

BuurtVoorofschebuurt→
PlaatsBoskoop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorofschebuurt besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 58/mndAardgas(510 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (13%)
C (14%)
D (4%)
E (6%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Voorofschebuurt

Voorofschebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voorofscheweg 240, 2771MN Boskoop
Voorofscheweg 240
1982 · 84 m²
€ 369.532
Straatbeeld van Veldlaan 57, 2771LW Boskoop
Veldlaan 57
1978 · 75 m²
€ 325.495
Straatbeeld van Klaverblad 63, 2771KR Boskoop
Klaverblad 63
1973 · 54 m²
€ 245.407
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 190.946 is Parkzicht 51 een van de meer betaalbare woningen in Voorofschebuurt. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Parkzicht 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkzicht 51 in Boskoop.

Wat is Parkzicht 51 in Boskoop waard?
Parkzicht 51 in Boskoop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 190.946 (bandbreedte € 168.032 – € 213.860). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Voorofschebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parkzicht 51 in Boskoop?
De verwachte vraagprijs van Parkzicht 51 in Boskoop is in oktober 2026 € 184.351 (bandbreedte € 175.133 – € 193.569). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.546.
Hoeveel moet ik overbieden op Parkzicht 51 in Boskoop?
Voor Parkzicht 51 adviseren wij een bod van € 197.777 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Alphen aan den Rijn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parkzicht 51 in Boskoop?
De geschatte bruto maandlasten van Parkzicht 51 in Boskoop bedragen € 1.017 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 190.946 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 934 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parkzicht 51 in Boskoop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parkzicht 51 in Boskoop is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 5.896) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkzicht 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorofschebuurt is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Parkzicht 51 ligt rond € 190.946. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parkzicht 51?
Huishoudens in de buurt van Parkzicht 51 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voorofschebuurt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.