Huiswaardemeter

Woningwaarde Zijde 124

2771ER Boskoop

Te koop
97 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 4.215Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 408.879
+2,3%
[ € 359.814 – € 457.944 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 396.729[ € 376.893 – € 416.565 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 420.981[ € 399.883 – € 441.975 ]

Wat is mijn huis waard?

Zijde 124 in Boskoop heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 408.879 (€ 4.215 per m²). Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.067Sinds mei +0,3%
+€ 9.11112 maanden +2,3%
€ -7.84212 mnd vs. NL -2,0%
Zijde 124
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 408.879 voor Zijde 124 in Boskoop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zijde 124 in Boskoop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 420.981. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 408.879.

Verwachte verkoopprijs Zijde 124
€ 420.981[ € 399.883 – € 441.975 ]
Verkoper houdt over€ 415.100−€ 5.881 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 431.551+€ 10.570 kosten koper
Verkoopprijs€ 420.981
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.631
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 415.100

Wat is de vraagprijs?

Zijde 124 in Boskoop staat in te koop voor € 396.729. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.090 per m².

Vraagprijs Zijde 124
Onder gem. in buurt VoorofschebuurtBoven gem.
€ 396.729[ € 376.893 – € 416.565 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.090[ € 3.885 – € 4.294 ]
Gem. vraagprijs in buurt Voorofschebuurt
€ 429.000[ € 325.000 – € 569.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zijde 124 adviseren wij in een bod van € 420.981, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 396.729 ligt. In de gemeente Alphen aan den Rijn wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 408.879+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 420.981+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 442.030+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zijde 124 zal in bij een vraagprijs van € 396.729 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zijde 124 in Boskoop bedragen € 2.075 per maand bij een woningwaarde van € 408.879. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 204.000€ 613.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.075/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.999
OZB€ 21
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.075
Totaal betaald over 30 jaar€ 719.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zijde 124

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 408.879
Verwachte verkoopprijs€ 420.981
Vraagprijs€ 396.729
Verwacht overbod+6,0% (Alphen aan den Rijn)

Locatie

BuurtVoorofschebuurt→
PlaatsBoskoop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorofschebuurt besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 58/mndAardgas(510 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (16%)
C (15%)
D (4%)
E (6%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Voorofschebuurt

Voorofschebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Toegangseweg 6, 2771XM Boskoop
Toegangseweg 6
1926 · 102 m²
€ 351.798
Straatbeeld van Tuinstraat 73, 2771BX Boskoop
Tuinstraat 73
1925 · 112 m²
€ 432.045
Straatbeeld van Burgemeester Colijnstraat 257, 2771GP Boskoop
Burgemeester Colijnstraat 257
1926 · 88 m²
€ 361.882
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zijde 124 ligt met een geschatte woningwaarde van € 408.879 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Voorofschebuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zijde 124

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zijde 124 in Boskoop.

Wat is Zijde 124 in Boskoop waard?
Zijde 124 in Boskoop heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 408.879 (bandbreedte € 359.814 – € 457.944). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Voorofschebuurt.
Wat is de vraagprijs van Zijde 124 in Boskoop?
Zijde 124 in Boskoop staat in juni 2026 te koop voor € 396.729. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.215.
Hoeveel moet ik overbieden op Zijde 124 in Boskoop?
Voor Zijde 124 adviseren wij een bod van € 420.981 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Alphen aan den Rijn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zijde 124 in Boskoop?
De geschatte bruto maandlasten van Zijde 124 in Boskoop bedragen € 2.164 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 408.879 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.999 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zijde 124 in Boskoop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zijde 124 in Boskoop is de afgelopen 12 maanden met +2,3% (+€ 9.111) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zijde 124?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorofschebuurt is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Zijde 124 ligt rond € 408.879. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zijde 124?
Huishoudens in de buurt van Zijde 124 besteden in juni 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voorofschebuurt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.