Huiswaardemeter

Woningwaarde Laag Boskoop 151

2771HB Boskoop

202 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 4.243Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 857.181
+3,2%
[ € 754.319 – € 960.043 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 835.811[ € 794.020 – € 877.602 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 876.043[ € 829.751 – € 917.094 ]

Wat is mijn huis waard?

Laag Boskoop 151 in Boskoop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 857.181 (€ 4.243 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.238Sinds september +0,3%
+€ 26.46812 maanden +3,2%
€ -5.71512 mnd vs. NL -0,7%
Laag Boskoop 151
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 857.181 voor Laag Boskoop 151 in Boskoop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laag Boskoop 151 in Boskoop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 876.043. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 857.181.

Verwachte verkoopprijs Laag Boskoop 151
€ 876.043[ € 829.751 – € 917.094 ]
Verkoper houdt over€ 865.157−€ 10.886 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 895.714+€ 19.671 kosten koper
Verkoopprijs€ 876.043
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.636
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 865.157

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laag Boskoop 151 in Boskoop heeft in een verwachte vraagprijs van € 835.811. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.138 per m².

Verwachte vraagprijs Laag Boskoop 151
Onder gem. in BoskoopBoven gem.
€ 835.811[ € 794.020 – € 877.602 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.138[ € 3.931 – € 4.345 ]
Gem. vraagprijs in Boskoop
€ 623.000[ € 285.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laag Boskoop 151 adviseren wij in een bod van € 876.043, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 835.811 ligt. In de gemeente Alphen aan den Rijn wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 857.181+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 876.043+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 919.845+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laag Boskoop 151 zal in bij een vraagprijs van € 835.811 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laag Boskoop 151 in Boskoop bedragen € 4.370 per maand bij een woningwaarde van € 857.181. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.057.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.370/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.192
OZB€ 74
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 4.370
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.509.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laag Boskoop 151

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte202 m²
Perceeloppervlakte450 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 857.181
Verwachte verkoopprijs€ 876.043
Verwachte vraagprijs€ 835.811
Verwacht overbod+6,0% (Alphen aan den Rijn)

Locatie

BuurtLaag Boskoop→
PlaatsBoskoop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laag Boskoop besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (15%)
B (15%)
C (26%)
D (18%)
E (7%)
F (13%)
G (5%)

Wonen in Laag Boskoop

Laag Boskoop biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,2 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brederodepeer 38, 2771NX Boskoop
Brederodepeer 38
2017 · 135 m²
€ 586.684
Straatbeeld van Noordeinde 131, 2771WK Boskoop
Noordeinde 131
2004 · 151 m²
€ 1.255.055
Straatbeeld van Zijde 99, 2771EL Boskoop
Zijde 99
1996 · 202 m²
€ 1.135.515
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Laag Boskoop 151 valt met een geschatte woningwaarde van € 857.181 duidelijk in het hogere segment van Laag Boskoop. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Laag Boskoop 151

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laag Boskoop 151 in Boskoop.

Wat is Laag Boskoop 151 in Boskoop waard?
Laag Boskoop 151 in Boskoop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 857.181 (bandbreedte € 754.319 – € 960.043). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laag Boskoop.
Wat is de verwachte vraagprijs van Laag Boskoop 151 in Boskoop?
De verwachte vraagprijs van Laag Boskoop 151 in Boskoop is in oktober 2026 € 835.811 (bandbreedte € 794.020 – € 877.602). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.243.
Hoeveel moet ik overbieden op Laag Boskoop 151 in Boskoop?
Voor Laag Boskoop 151 adviseren wij een bod van € 876.043 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Alphen aan den Rijn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laag Boskoop 151 in Boskoop?
De geschatte bruto maandlasten van Laag Boskoop 151 in Boskoop bedragen € 4.370 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 857.181 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.192 uit hypotheeklasten, circa € 130 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laag Boskoop 151 in Boskoop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laag Boskoop 151 in Boskoop is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 26.468) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laag Boskoop 151?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laag Boskoop is € 509.000. De geschatte marktwaarde van Laag Boskoop 151 ligt rond € 857.181. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laag Boskoop 151?
Huishoudens in de buurt van Laag Boskoop 151 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laag Boskoop heeft 16% van de woningen zonnepanelen.