Huiswaardemeter

Woningwaarde Parklaan 144

2771JM Boskoop

137 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 4.726Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 647.424
+3,2%
[ € 569.733 – € 725.115 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 631.533[ € 599.956 – € 663.110 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 663.715[ € 629.954 – € 696.266 ]

Wat is mijn huis waard?

Parklaan 144 in Boskoop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 647.424 (€ 4.726 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.690Sinds september +0,3%
+€ 19.99112 maanden +3,2%
€ -4.31712 mnd vs. NL -0,7%
Parklaan 144
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 647.424 voor Parklaan 144 in Boskoop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parklaan 144 in Boskoop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 663.715. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 647.424.

Verwachte verkoopprijs Parklaan 144
€ 663.715[ € 629.954 – € 696.266 ]
Verkoper houdt over€ 655.164−€ 8.551 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 679.139+€ 15.424 kosten koper
Verkoopprijs€ 663.715
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.301
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 655.164

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parklaan 144 in Boskoop heeft in een verwachte vraagprijs van € 631.533. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.610 per m².

Verwachte vraagprijs Parklaan 144
Onder gem. in BoskoopBoven gem.
€ 631.533[ € 599.956 – € 663.110 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.610[ € 4.379 – € 4.840 ]
Gem. vraagprijs in Boskoop
€ 623.000[ € 285.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parklaan 144 adviseren wij in een bod van € 663.715, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 631.533 ligt. In de gemeente Alphen aan den Rijn wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 647.424+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 663.715+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 696.901+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parklaan 144 zal in bij een vraagprijs van € 631.533 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parklaan 144 in Boskoop bedragen € 3.311 per maand bij een woningwaarde van € 647.424. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 847.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.311/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.166
OZB€ 56
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.311
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.139.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parklaan 144

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte70 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 647.424
Verwachte verkoopprijs€ 663.715
Verwachte vraagprijs€ 631.533
Verwacht overbod+6,0% (Alphen aan den Rijn)

Locatie

BuurtDraaistok→
PlaatsBoskoop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Draaistok besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (12%)
C (24%)
D (3%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Draaistok

Draaistok biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zijde 99, 2771EL Boskoop
Zijde 99
1996 · 202 m²
€ 1.135.515
Straatbeeld van Brederodepeer 38, 2771NX Boskoop
Brederodepeer 38
2017 · 135 m²
€ 586.684
Straatbeeld van Noordeinde 131, 2771WK Boskoop
Noordeinde 131
2004 · 151 m²
€ 1.255.055
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parklaan 144 valt met een geschatte woningwaarde van € 647.424 duidelijk in het hogere segment van Draaistok. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Parklaan 144

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parklaan 144 in Boskoop.

Wat is Parklaan 144 in Boskoop waard?
Parklaan 144 in Boskoop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 647.424 (bandbreedte € 569.733 – € 725.115). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Draaistok.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parklaan 144 in Boskoop?
De verwachte vraagprijs van Parklaan 144 in Boskoop is in oktober 2026 € 631.533 (bandbreedte € 599.956 – € 663.110). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.726.
Hoeveel moet ik overbieden op Parklaan 144 in Boskoop?
Voor Parklaan 144 adviseren wij een bod van € 663.715 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Alphen aan den Rijn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parklaan 144 in Boskoop?
De geschatte bruto maandlasten van Parklaan 144 in Boskoop bedragen € 3.311 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 647.424 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.166 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parklaan 144 in Boskoop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parklaan 144 in Boskoop is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 19.991) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parklaan 144?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Draaistok is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Parklaan 144 ligt rond € 647.424. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parklaan 144?
Huishoudens in de buurt van Parklaan 144 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Draaistok heeft 14% van de woningen zonnepanelen.