Huiswaardemeter

Woningwaarde Parklaan 194

2771JM Boskoop

147 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2012Bouwjaar
€ 4.767Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 700.796
+3,2%
[ € 616.700 – € 784.892 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 683.683[ € 649.499 – € 717.867 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 717.889[ € 681.974 – € 753.760 ]

Wat is mijn huis waard?

Parklaan 194 in Boskoop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 700.796 (€ 4.767 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.829Sinds september +0,3%
+€ 21.63912 maanden +3,2%
€ -4.67212 mnd vs. NL -0,7%
Parklaan 194
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 700.796 voor Parklaan 194 in Boskoop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parklaan 194 in Boskoop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 717.889. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 700.796.

Verwachte verkoopprijs Parklaan 194
€ 717.889[ € 681.974 – € 753.760 ]
Verkoper houdt over€ 708.742−€ 9.147 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 734.397+€ 16.508 kosten koper
Verkoopprijs€ 717.889
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.897
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 708.742

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parklaan 194 in Boskoop heeft in een verwachte vraagprijs van € 683.683. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.651 per m².

Verwachte vraagprijs Parklaan 194
Onder gem. in BoskoopBoven gem.
€ 683.683[ € 649.499 – € 717.867 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.651[ € 4.418 – € 4.883 ]
Gem. vraagprijs in Boskoop
€ 623.000[ € 285.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parklaan 194 adviseren wij in een bod van € 717.889, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 683.683 ligt. In de gemeente Alphen aan den Rijn wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 700.796+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 717.889+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 753.783+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parklaan 194 zal in bij een vraagprijs van € 683.683 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parklaan 194 in Boskoop bedragen € 3.579 per maand bij een woningwaarde van € 700.796. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 901.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.579/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.427
OZB€ 61
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.579
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.233.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parklaan 194

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte186 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 700.796
Verwachte verkoopprijs€ 717.889
Verwachte vraagprijs€ 683.683
Verwacht overbod+6,0% (Alphen aan den Rijn)

Locatie

BuurtDraaistok→
PlaatsBoskoop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Draaistok besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (12%)
C (24%)
D (3%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Draaistok

Draaistok biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zijde 99, 2771EL Boskoop
Zijde 99
1996 · 202 m²
€ 1.135.515
Straatbeeld van Brederodepeer 38, 2771NX Boskoop
Brederodepeer 38
2017 · 135 m²
€ 586.684
Straatbeeld van Noordeinde 131, 2771WK Boskoop
Noordeinde 131
2004 · 151 m²
€ 1.255.055
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parklaan 194 valt met een geschatte woningwaarde van € 700.796 duidelijk in het hogere segment van Draaistok. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Parklaan 194

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parklaan 194 in Boskoop.

Wat is Parklaan 194 in Boskoop waard?
Parklaan 194 in Boskoop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 700.796 (bandbreedte € 616.700 – € 784.892). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Draaistok.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parklaan 194 in Boskoop?
De verwachte vraagprijs van Parklaan 194 in Boskoop is in oktober 2026 € 683.683 (bandbreedte € 649.499 – € 717.867). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.767.
Hoeveel moet ik overbieden op Parklaan 194 in Boskoop?
Voor Parklaan 194 adviseren wij een bod van € 717.889 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Alphen aan den Rijn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parklaan 194 in Boskoop?
De geschatte bruto maandlasten van Parklaan 194 in Boskoop bedragen € 3.579 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 700.796 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.427 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parklaan 194 in Boskoop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parklaan 194 in Boskoop is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 21.639) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parklaan 194?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Draaistok is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Parklaan 194 ligt rond € 700.796. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parklaan 194?
Huishoudens in de buurt van Parklaan 194 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Draaistok heeft 14% van de woningen zonnepanelen.