Woningwaarde Voshol 7

2771NK Boskoop

344 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2008Bouwjaar

€ 3.970Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.365.696

+3,2%

[ € 1.201.812 – € 1.529.580 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.335.122[ € 1.268.366 – € 1.401.878 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.396.970[ € 1.326.711 – € 1.466.364 ]

Wat is mijn huis waard?

Voshol 7 in Boskoop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.365.696 (€ 3.970 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.565Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 42.17012 maanden +3,2%+3,2%

€ -9.10512 mnd vs. NL -0,7%-0,7%

Voshol 7

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.365.696 voor Voshol 7 in Boskoop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voshol 7 in Boskoop heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.396.970. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.365.696.

Verwachte verkoopprijs Voshol 7

€ 1.396.970[ € 1.326.711 – € 1.466.364 ]

Verkoper houdt over€ 1.380.353−€ 16.617 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.427.059+€ 30.089 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.396.970

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.367

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.380.353

Wat is de verwachte vraagprijs?

Voshol 7 in Boskoop heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.335.122. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.881 per m².

Verwachte vraagprijs Voshol 7

Onder gem. in BoskoopBoven gem.

€ 1.335.122[ € 1.268.366 – € 1.401.878 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.881[ € 3.687 – € 4.075 ]

Gem. vraagprijs in Boskoop

€ 623.000[ € 285.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voshol 7 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.396.970, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.335.122 ligt. In de gemeente Alphen aan den Rijn wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.365.696+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.396.970+4,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.466.819+9,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voshol 7 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.335.122 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voshol 7 in Boskoop bedragen € 6.934 per maand bij een woningwaarde van € 1.365.696. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.566.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.934/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.678

OZB€ 118

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 82

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 6.934

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.404.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Voshol 7

Woninggegevens

Bouwjaar2008

Woonoppervlakte344 m²

Perceeloppervlakte1.205 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.365.696

Verwachte verkoopprijs€ 1.396.970

Verwachte vraagprijs€ 1.335.122

Verwacht overbod+6,0% (Alphen aan den Rijn)

Locatie

BuurtSpoelwijk→

PlaatsBoskoop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Spoelwijk besteden gemiddeld € 265 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 144/mndAardgas (1.260 m³/jr)Aardgas(1.260 m³/jr)

€ 143/mndElektriciteit (4.290 kWh/jr)Elektriciteit(4.290 kWh/jr)

−€ 22/mndTeruglevering (3.340 kWh/jr)Teruglevering(3.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (7%)

B (29%)

C (43%)

D (14%)

F (7%)

Wonen in Spoelwijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Spoelwijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 3,4 km.

38,5%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km

Overstapstation9,3 km

Oprit snelweg2,9 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km

Supermarkt2,3 km

Basisschool2,9 km

Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Voshol 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.365.696 duidelijk in het hogere segment van Spoelwijk. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Voshol 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voshol 7 in Boskoop.

Wat is Voshol 7 in Boskoop waard?

Voshol 7 in Boskoop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.365.696 (bandbreedte € 1.201.812 – € 1.529.580). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Spoelwijk.

Wat is de verwachte vraagprijs van Voshol 7 in Boskoop?

De verwachte vraagprijs van Voshol 7 in Boskoop is in oktober 2026 € 1.335.122 (bandbreedte € 1.268.366 – € 1.401.878). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.970.

Hoeveel moet ik overbieden op Voshol 7 in Boskoop?

Voor Voshol 7 adviseren wij een bod van € 1.396.970 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Alphen aan den Rijn in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Voshol 7 in Boskoop?

De geschatte bruto maandlasten van Voshol 7 in Boskoop bedragen € 6.934 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.365.696 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.678 uit hypotheeklasten, circa € 174 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 82 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Voshol 7 in Boskoop zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Voshol 7 in Boskoop is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 42.170) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voshol 7?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Spoelwijk is € 730.000. De geschatte marktwaarde van Voshol 7 ligt rond € 1.365.696. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Voshol 7?

Huishoudens in de buurt van Voshol 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 265 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Spoelwijk heeft 16% van de woningen zonnepanelen.