Huiswaardemeter

Woningwaarde Suikerpeer 21

2771PT Boskoop

117 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 4.430Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 518.273
+3,2%
[ € 456.080 – € 580.466 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 503.416[ € 478.245 – € 528.587 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 533.569[ € 506.461 – € 559.774 ]

Wat is mijn huis waard?

Suikerpeer 21 in Boskoop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 518.273 (€ 4.430 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.353Sinds september +0,3%
+€ 16.00312 maanden +3,2%
€ -3.45612 mnd vs. NL -0,7%
Suikerpeer 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 518.273 voor Suikerpeer 21 in Boskoop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Suikerpeer 21 in Boskoop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 533.569. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 518.273.

Verwachte verkoopprijs Suikerpeer 21
€ 533.569[ € 506.461 – € 559.774 ]
Verkoper houdt over€ 526.450−€ 7.119 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 546.390+€ 12.821 kosten koper
Verkoopprijs€ 533.569
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.869
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 526.450

Wat is de verwachte vraagprijs?

Suikerpeer 21 in Boskoop heeft in een verwachte vraagprijs van € 503.416. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.303 per m².

Verwachte vraagprijs Suikerpeer 21
Onder gem. in buurt VoorofschebuurtBoven gem.
€ 503.416[ € 478.245 – € 528.587 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.303[ € 4.088 – € 4.518 ]
Gem. vraagprijs in buurt Voorofschebuurt
€ 556.214[ € 350.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Suikerpeer 21 adviseren wij in een bod van € 533.569, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 503.416 ligt. In de gemeente Alphen aan den Rijn wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 518.273+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 533.569+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 560.247+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Suikerpeer 21 zal in bij een vraagprijs van € 503.416 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Suikerpeer 21 in Boskoop bedragen € 2.663 per maand bij een woningwaarde van € 518.273. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 718.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.663/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.534
OZB€ 45
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.663
Totaal betaald over 30 jaar€ 912.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Suikerpeer 21

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte117 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 518.273
Verwachte verkoopprijs€ 533.569
Verwachte vraagprijs€ 503.416
Verwacht overbod+6,0% (Alphen aan den Rijn)

Locatie

BuurtVoorofschebuurt→
PlaatsBoskoop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorofschebuurt besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 58/mndAardgas(510 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (13%)
C (14%)
D (4%)
E (6%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Voorofschebuurt

Voorofschebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Perengaarde 10, 2771NV Boskoop
Perengaarde 10
2022 · 112 m²
€ 554.411
Straatbeeld van Brederodepeer 38, 2771NX Boskoop
Brederodepeer 38
2017 · 135 m²
€ 586.684
Straatbeeld van Boomgaard 237, 2771PD Boskoop
Boomgaard 237
2018 · 96 m²
€ 485.110
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 518.273 ligt Suikerpeer 21 een stuk boven het buurtgemiddelde in Voorofschebuurt. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Suikerpeer 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Suikerpeer 21 in Boskoop.

Wat is Suikerpeer 21 in Boskoop waard?
Suikerpeer 21 in Boskoop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 518.273 (bandbreedte € 456.080 – € 580.466). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Voorofschebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Suikerpeer 21 in Boskoop?
De verwachte vraagprijs van Suikerpeer 21 in Boskoop is in oktober 2026 € 503.416 (bandbreedte € 478.245 – € 528.587). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.430.
Hoeveel moet ik overbieden op Suikerpeer 21 in Boskoop?
Voor Suikerpeer 21 adviseren wij een bod van € 533.569 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Alphen aan den Rijn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Suikerpeer 21 in Boskoop?
De geschatte bruto maandlasten van Suikerpeer 21 in Boskoop bedragen € 2.663 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 518.273 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.534 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Suikerpeer 21 in Boskoop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Suikerpeer 21 in Boskoop is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 16.003) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Suikerpeer 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorofschebuurt is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Suikerpeer 21 ligt rond € 518.273. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Suikerpeer 21?
Huishoudens in de buurt van Suikerpeer 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voorofschebuurt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.